Villa em Revel, Alto Garona

Aninhado em seu ambiente verde, esta casa de caráter de 1910 seduz ao primeiro olhar. Totalmente renovado em 2024-2025, oferece o charme do antigo conjugado para o conforto do novo, em um terreno de árvores de 483 m2 com um poço. Com uma superfície de 123 m2, consiste no piso térreo de uma sala de estar brilhante de 38 m2 com cozinha equipada, verdadeira casa de recepção.
Dois quartos (14 e 15 m2), um banheiro, um banheiro separado e uma lavanderia de 11 m2 completam este nível, projetado para o conforto da vida cotidiana. No andar de cima, um belo quarto sótão de 24 m2 beneficia de seu próprio banheiro - um espaço íntimo e de casulo sob os telhados. Uma renovação completa: nova eletricidade, madeira e carpintaria de alumínio, VMC, isolamento, cozinha e quartos de água totalmente renovados, pers elétricos com fechamento centralizado.
O conforto térmico é assegurado por um aquecimento central a gás (caldeira de condensação) e ar condicionado no chão. No exterior, o jardim sem dependências de casas opostas, bem como uma sala de armazenamento equipada com uma tomada de veículo elétrico. O tudo-para-o-sewer está conectado. Uma casa rara, onde a autenticidade e a modernidade se encontram, para descobrir sem demora.
Preço: 230 000 Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal: entre 1150 e 1630 /ano (classe energética C: 101 kwh) Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : .