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€ 1.150.000

7.667 € por m²

Villa em Baden, Morbihan

Adicionado 6 dias atrás

Tamanho da compilação
150 m²
Tamanho da parcela
1.140 m²

Baden, Morbihan, Bretagne, França

Barnes Nantes-La Baule

Comercializado por Barnes Nantes-La Baule

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Propriedade excepcional com vistas panorâmicas sobre o golfe du morbihan e le aux moines oferecendo um panorama de tirar o fôlego do Golfe du Morbihan e le aux Moines, esta propriedade goza de uma excelente localização no coração de um ambiente marítimo preservado. Aninhado em um ambiente natural excepcional no final de um beco tranquilo, possui uma visão desobstruída que muda com as marés e estações do ano. Um verdadeiro refúgio, passeios marítimos ideais.
A casa é banhada por luz natural através de grandes aberturas, revelando um espetáculo em constante mudança sobre as águas do Golfe. A espaçosa e acolhedora sala de estar convida ao relaxamento e convívio. Uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estudo / vestir, um quarto e uma sala de banho completam o piso térreo, garantindo uma confortável experiência de vida de nível único. No andar de cima, quatro quartos confortáveis fornecem amplo espaço para a família e amigos em um ambiente sereno, aprimorado pela proximidade do oceano.
O layout fluido o torna adequado tanto para uma casa familiar quanto para uma residência secundária dedicada ao relaxamento e ao escapismo. Situado em um terreno lindamente arborizado de mais de 1.100 m2, esta casa garante privacidade e tranquilidade, sem vista para os vizinhos e uma área protegida a leste. Localizado a uma curta caminhada do renomado caminho costeiro GR 34, oferece passeios à beira-mar deslumbrantes entre enseadas selvagens e paisagens autênticas.
Enquanto alguns trabalhos de renovação são necessários, esta casa apresenta um cenário raro e privilegiado para desfrutar plenamente da beleza do Golfe du Morbihan. Uma oportunidade única para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo entre o céu e o mar. Apresentado por: Bruno le guerneve consultor Bretagne Sud Preço incluindo taxas de agência: 1.150.000 Preço excluindo taxas de agência: 1.1100.000 Taxas de agência: 4.54% incl.
Informações sobre os riscos potenciais a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: 1.100.000 honoraires exclus - Honoraires de 4. 55%TTC à charge acquéreur - cpi adc56022016000014883

Principais características

3 características

Características internas
Vidros duplos
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Baden

Localização aproximada

Pergunte a Barnes Nantes-La Baule para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Baden

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 66.700
€ 5.750
€ 2.875
€ 23.000

Isto se baseia em informações de mercado para Baden. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 98.325*
Custo final da compra
€ 1.248.325
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Barnes Nantes-La Baule

Barnes Nantes-La Baule

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Idiomas
inglês, francês
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