Villa em Alvarenga, Distrito de Aveiro

Apresentamos esta moradia T2 situada numa aldeia tranquila e isolada na região de Arouca, inserida num cenário de montanha, natureza e absoluto sossego.
A propriedade encontra-se habitável, embora necessite de obras de reparação e recuperação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para adaptar às suas necessidades e transformar num verdadeiro refúgio em plena natureza.
É uma opção especialmente interessante para:
Quem trabalha remotamente e procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza;
Reformados que desejam viver num ambiente calmo e longe da agitação dos grandes centros urbanos;
Investidores que procuram um imóvel com potencial para turismo e alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais e eventual obtenção das licenças necessárias.
A localização permite desfrutar de diversas atrações turísticas da região, incluindo praias fluviais, percursos pedestres, desportos radicais, paisagens de montanha e a famosa Ponte Pedonal de Arouca, além de toda a riqueza natural que caracteriza esta região.
Acessos
O acesso pode ser feito por Arouca, através de uma estrada de montanha com percurso mais sinuoso, característica natural da região. O acesso pela zona de Alvarenga é consideravelmente mais acessível, sendo uma alternativa a ter em consideração.
Informação importante
Atualmente, o imóvel não possui licença de utilização, pelo que a aquisição deverá ser realizada exclusivamente com capitais próprios, não sendo, nas condições atuais, indicado para financiamento bancário.
Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e transformação, num dos cenários naturais mais procurados da região de Arouca.
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Categoria Energética: D
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