Casa rural em Iglesias, Sud Sardegna

Aninhado na paisagem intocada de Iglesiaente, no pitoresco sudoeste da Sardenha, apresentamos à venda Borgo Is Lois: uma propriedade histórica extraordinária, totalmente e finamente renovada. A propriedade oferece uma rara combinação de privacidade absoluta, espaços de vida expansivos e potencial de desenvolvimento ilimitado, representando uma oportunidade única no mercado imobiliário da ilha.
A propriedade foi habilmente restaurada usando materiais de alta qualidade para preservar seu charme original. Abrange uma área construída de aproximadamente 736 metros quadrados, com um adicional de 70 metros quadrados de dependências aguardando restauração. Os interiores apresentam áreas de vida e recepção generosas, enriquecidas por detalhes refinados e tetos com mais de 4 metros de altura.
A propriedade é composta por várias unidades independentes ideais para garantir a máxima privacidade para a família e os hóspedes, compreendendo um total de 15 quartos espaçosos, incluindo 12 quartos cheios de luz, 12 casas de banho, uma grande cozinha e uma área de estar. A propriedade também possui uma casa de hóspedes separada refinada, varandas cobertas magníficas e um encantador pátio interno que serve como o coração da vida imobiliária.
Uma característica excepcionalmente única é o imenso parque privado de mais de 27 hectares (274.000 metros quadrados) ao redor da residência. Este oásis verde garante total isolamento, com cerca de 9 hectares de olivais prósperos, áreas florestais adornadas com árvores antigas, pomares, terras agrícolas e pastagens, tudo definido em um ambiente natural pacífico, perfeito para aqueles que procuram um retiro longe da azáfama. Graças ao seu layout versátil, a propriedade oferece duas possibilidades distintas.
Pode servir como uma residência privada altamente prestigiada, ideal para uma família multigeracional ou um grupo de amigos que desejam compartilhar espaços expansivos. Ao mesmo tempo, representa um excelente investimento em hospitalidade.
Atualmente operando em parte como uma pousada, a propriedade oferece potencial ideal, sujeito à aprovação para ser convertido em um hotel boutique, hotel rural, eco-resort ou retiro de bem-estar de luxo, completo com extensos motivos adequados para uma piscina e um volume de expansão teórica de até aproximadamente 2.700 metros cúbicos. A localização é excepcionalmente estratégica, oferecendo tranquilidade rural sem sacrificar o acesso a amenidades e conexões.
A propriedade fica apenas a 5 km do centro histórico de Iglesias, uma cidade medieval que oferece lojas, restaurantes, serviços de saúde e uma estação ferroviária. Também está a poucos minutos das praias e falésias mais deslumbrantes da costa de Iglesiante, incluindo Fontanamare (12 km), Nebida (15 km) e Masua com seu famoso penhasco Pan di Zucchero (18 km).
Rodeado pelas trilhas do Cammino Minerario di Santa Barbara, é um paraíso para os entusiastas ao ar livre que gostam de caminhadas, mountain bike e escalada. Além disso, o Aeroporto Internacional Cagliari-Elmas fica a apenas 35 a 40 minutos de carro (48 km), garantindo fácil acesso internacional durante todo o ano.