Apartamento em Larmor-Plage, Morbihan

Em uma área tranquila e procurada de Larmor-Plage, perto da aldeia e das praias, descubra este agradável apartamento de cerca de 100 m2, brilhante e oferecendo belos volumes.

Sua grande sala de estar de 31 m2 se abre para um belo terraço virado para o sul, com uma vista aberta de um grande jardim arborizado. Sua configuração permite que você tenha 3 quartos, com um potencial de 4 quartos ou para criar um escritório.

A propriedade também inclui uma cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, um WC separado e muitos espaços de armazenamento. Acessível a pessoas com mobilidade reduzida (PMR), também tem uma adega muito limpa e um espaço de estacionamento.

Sua classe DPE D, no limite da classe C, é um ativo adicional para um edifício da década de 1980.

Uma localização privilegiada, a poucos minutos de praias, lojas, escolas e transportes, para desfrutar plenamente da qualidade de vida de Larmor-Plage.

Os +s:

100 m2 de espaço vivo
Terraço virado a sul com vista para jardim
3 quartos, 4 quartos ou escritório
cozinha equipada
2 casas de banho
pmr acessível
Dpe d perto da classe C
Adega e espaço de estacionamento
Perto de praias e comodidades

A propriedade é composta por 3 lotes, e está localizada em um condomínio de 18 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 1652 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 368 600
Preço de venda excluindo taxas de agência : 359 385
Taxa de encargos adquirente : 9.215 ou 2. 56% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Yannick auffret, Tel. : 0647820362, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de lorient sob o número 953107349