Casa rural em Lucon, Vendee

Christelle Noel,Meggaence. Localizada em Luçon (85400), esta casa goza de uma localização ideal, perto de comodidades, cinema, restaurantes, escolas e lojas. A área tranquila oferece um ambiente agradável, a apenas 45 minutos de La Rochelle e cerca de 30 km de La Roche-sur-Yon, com as praias de La Fault sur mer acessíveis em 26 minutos.

No exterior, a propriedade em um terreno de 864 m2 oferece uma parte do jardim para uma grande horta. A casa de dois andares, inclui uma varanda com uma vista tranquila, um jardim espaçoso dando rédea livre para a imaginação dos futuros proprietários, uma garagem, uma sala de armazenamento e um galpão de armazenamento. Os espaços de estacionamento e a garagem oferecem soluções de estacionamento convenientes. Fácil acesso ao acampamento de carro.

No interior, em uma área de estar de 110 m2, no piso parquet, com grande abertura. Esta casa de 5 quartos distribuídos em 2 andares. 3 quartos, incluindo um no piso térreo, inclui uma sala de jantar com fogão e varanda, uma cozinha semi-aberta, 1 casa de banho no piso térreo e uma casa de banho no piso térreo. Um andar superior sanitário e um no piso térreo. O piso térreo tem uma segunda sala de estar com lareira e uma área de lavandaria.
Um refresco seria necessário para desenvolver o potencial desta propriedade que remonta a 1979.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 167 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 160 000
Taxa de encargos adquirente : 7.000 ou 4. 38% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Christelle NOEL, Tel. : 0672904434, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 940701030