Quais são as escolas internacionais mais próximas de Saint-Marcel-sur-Aude?

As escolas internacionais perto de Saint-Marcel-sur-Aude incluem International School Montpellier (89 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (98 km, idades 3-18, inglês e francês) e Mon École My School (123 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Saint-Marcel-sur-Aude?

Saint-Marcel-sur-Aude é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Saint-Marcel-sur-Aude?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Saint-Marcel-sur-Aude são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 259.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.145.

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Villa em Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Saint-Marcel-sur-Aude - € 259.000 | Ref: 208811 - foto 1

€ 259.000

2.333 € por m²

Villa em Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 111 m²
Tamanho da parcela: 235 m²

5 Quartos
1 Casa de banho
111 m² Tamanho da compilação
235 m² Tamanho da parcela

Saint-Marcel-sur-Aude, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta casa de 111 m2, localizada no coração de Saint-Marcel-sur-Aude, merece sua atenção.

No piso térreo, oferece mais de 50 m2 de espaço vital, com uma bela sala de estar de cerca de 37 m2, brilhante e convivial, bem como um quarto, um banheiro e um banheiro. Uma configuração particularmente conveniente para viver em um nível, se necessário.

No andar de cima, você descobrirá 3 quartos e um escritório, que pode perfeitamente se tornar um quarto 4, bem como um banheiro e um segundo banheiro.

No exterior, a casa tem vários espaços com terraços, tanto no piso térreo e no andar de cima, para desfrutar plenamente dos belos dias. Uma garagem completa o todo.

A casa é limpa, bem conservada e segura, incluindo ar condicionado reversível. A sua localização permite-lhe desfrutar facilmente de escolas, lojas, transportes e serviços diários.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 259.000
Taxas cobradas ao vendedor

Contacte o seu consultor megAgence : Peggy foal, Tel. : 0669619631, E-mail : - EI - Agente comercial registado no CASR da DUAI sob o número 530014059

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Marcel-sur-Aude

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	2.1mm	8.6°C	-3.7°C	20.9°C
Fev	14	1.9mm	11.1°C	2.8°C	18.9°C
Mar	13	2.7mm	12.6°C	3.9°C	25.1°C
Abr	15	2.4mm	14.3°C	2.8°C	29.8°C
Mai	11	3.3mm	16.8°C	5.6°C	26°C
Jun	21	0.7mm	21.8°C	12.8°C	33.6°C
Jul	25	0.7mm	25°C	15.2°C	37.1°C
Ago	22	0.6mm	26.3°C	14.1°C	37.8°C
Set	14	1.6mm	19.5°C	6.2°C	32.8°C
Out	7	3.2mm	17.5°C	6.3°C	25.2°C
Nov	17	2.2mm	12.5°C	-0.1°C	21.5°C
Dez	20	0.7mm	8.4°C	0.6°C	17.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.022

€ 15.022

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.295

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 648

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.180

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Marcel-sur-Aude. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: