Quais são as escolas internacionais mais próximas de Cenon?

As escolas internacionais perto de Cenon incluem Bordeaux International School (6 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (13 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (170 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Cenon?

Cenon é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Cenon?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Cenon são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 185.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 15.818.

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Apartamento em Cenon, Gironda, Cenon - € 185.000 | Ref: 201072 - foto 1

Apartamento em Cenon, Gironda, Cenon - € 185.000 | Ref: 201072 - foto 2

€ 185.000

2.643 € por m²

Apartamento em Cenon, Gironda

Adicionado 4 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 70 m²

2 Quartos
70 m² Tamanho da compilação

Cenon, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Localizado numa área tranquila e prática de Cenon, este apartamento de 70 m2 (69 m2) é ideal para uma primeira compra ou um investimento de aluguer. Potencial aluguer: 900 por mês.

Características:

Apartamento térreo, construído em 2021
3 quartos, dos quais 2 quartos
Cozinha aberta para a sala de estar
Jardim privado de cerca de 30 m2
Espaço de estacionamento privado

Activos:

Localização ideal: perto de lojas, serviços e transportes públicos
Bairro com espaços verdes e instalações de lazer
Apartamento vazio, pronto para ser alugado ou habitado

Uma propriedade moderna, em excelente estado, para descobrir rapidamente!

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 185 000
Preço de venda excluindo taxas de agência: 175 000
Taxa de aquisição : 10 000 ou 5. 71% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Jérôme ROBIN, Tel. : 06232335493, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de libbourne sob o número 824874408

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cenon

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.7mm	7.1°C	-5°C	16°C
Fev	8	4.9mm	9.6°C	1°C	19.6°C
Mar	6	5.7mm	11°C	1.7°C	23.6°C
Abr	11	2.1mm	13.1°C	3.1°C	27°C
Mai	4	5.5mm	14.6°C	6.9°C	27.6°C
Jun	11	3.6mm	18.5°C	9.6°C	31.4°C
Jul	13	1.3mm	20.8°C	10.6°C	36.2°C
Ago	21	1mm	21.5°C	11.3°C	37.1°C
Set	10	4.7mm	16.7°C	7.8°C	25.5°C
Out	14	3.8mm	15.6°C	5.8°C	24.4°C
Nov	16	2mm	11.6°C	2.4°C	20.6°C
Dez	15	2.4mm	7.4°C	-0.3°C	15.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 10.730

€ 10.730

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 925

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 463

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.700

Isto se baseia em informações de mercado para Cenon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: