Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (32%), Imóveis comerciais (16%), Terrenos (5%), Moradias na cidade (2%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Les Sables-d'Olonne?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Les Sables-d'Olonne no Kyero é € 769.833.

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 466.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 39.843.

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€ 466.000

3.329 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 8 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 140 m²
Tamanho da parcela: 2.622 m²

4 Quartos
1 Casa de banho
140 m² Tamanho da compilação
2.622 m² Tamanho da parcela

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Megagement: Yvan TOZZI e Rosania SINI propõem-lhe esta casa para renovar cerca de 140 m2, situado no coração de um magnífico terreno de 2622 m2.
Esta propriedade tranquila, sem prédio em frente, localizada a 1,2 km da Baía de Cayola inclui no piso térreo:
Uma entrada, uma grande sala de estar brilhante com inserção para noites de inverno, uma cozinha adjacente, uma varanda, uma casa de banho com WC, dois quartos, incluindo um com casa de banho e WC e uma sala de caldeira de 26 m2.
No andar de cima, você tem um desembarque servindo dois quartos adicionais perfeitos para uma grande família ou espaços de trabalho.
Os muitos Plus: uma piscina com abrigo para seus momentos relaxantes, um poço (ideal para a manutenção do grande jardim), duas garagens e um prado não adjacente à casa oferecendo muitas possibilidades de extensão, layout etc..., 2 terraços, uma lagoa com jatos etc...
Ideal para os amantes do projeto, esta casa oferece belos volumes e um potencial único para criar uma casa para a sua imagem em um ambiente natural e calmante.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 466 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Yvan TOZZZI, Tel. : 0680628810, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 749808358

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	42%
	Apartamentos	32%
	Imóveis comerciais	16%
	Terrenos	5%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 27.028

€ 27.028

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.330

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.165

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.320

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: