Quais são as escolas internacionais mais próximas de Saint-Sulpice-de-Royan?

As escolas internacionais perto de Saint-Sulpice-de-Royan incluem Bordeaux International School (98 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (104 km, idades 3-18, inglês e francês) e Chavagnes International College (137 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Saint-Sulpice-de-Royan?

Saint-Sulpice-de-Royan é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Saint-Sulpice-de-Royan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Saint-Sulpice-de-Royan são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 265.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 22.658.

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Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Saint-Sulpice-de-Royan - € 265.000 | Ref: 208022 - foto 1

Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Saint-Sulpice-de-Royan - € 265.000 | Ref: 208022 - foto 2

Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Saint-Sulpice-de-Royan - € 265.000 | Ref: 208022 - foto 3

Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Saint-Sulpice-de-Royan - € 265.000 | Ref: 208022 - foto 4

Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Saint-Sulpice-de-Royan - € 265.000 | Ref: 208022 - foto 5

€ 265.000

3.397 € por m²

Villa em Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime

Adicionado 11 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 78 m²
Tamanho da parcela: 3.040 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
78 m² Tamanho da compilação
3.040 m² Tamanho da parcela

Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Um belo potencial a poucos minutos das praias de Royan!

Localizado em Saint-Sulpice-de-Royan a 10 minutos de Royan esta casa de um andar de cerca de 78 m2 vai seduzir os compradores em busca de uma propriedade que oferece espaço, tranquilidade e potencial de evolução.

A casa inclui uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um WC.

Um outbuilding completa a propriedade e pode ser usado de acordo com suas necessidades: oficina, armazenamento, espaço DIY ou layout futuro.

Um estranho que faz a diferença

Localizado em um belo terreno de cerca de 3.040 m2, esta propriedade oferece um espaço real de liberdade.

A terra permitirá que os futuros proprietários imaginem um ambiente à sua própria imagem: grande jardim, horta, área de relaxamento, jogos para crianças, animais ou vários projetos de desenvolvimento, sujeitos às regras de planejamento urbano aplicáveis.

Uma casa para refrescar para chegar à sua imagem

A casa requer refresco e algum trabalho de modernização, oferecendo assim a oportunidade de repensar os espaços e decoração de acordo com seus gostos.

DPE: F – GHG: C

Quanto à situação, você desfruta de um ambiente residencial, permanecendo perto das comodidades de Saint-Sulpice-de-Royan: padarias, lojas e supermercados são facilmente acessíveis. O Intermarché fica a cerca de 850 m de distância.

E para os amantes da praia, as primeiras praias de Royan estão a cerca de 6, 5 km de distância, cerca de 10 a 15 minutos de carro, dependendo da praia e do tráfego.

Uma casa para descobrir sem demora por sua terra excepcional, seu potencial e sua localização privilegiada nos portões de Royan!

? Venha visitá-la e imagine tudo o que você poderia fazer com ele...

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 265.000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgency : Aghrib meddahi, Tel. : 06 67 53 07 55, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de saintes sob o número 904540218

Principais características

3 características

Fora: Terraço
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Sulpice-de-Royan

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	2.1mm	7.3°C	-4.3°C	15.6°C
Fev	7	6.4mm	9.6°C	1.1°C	18.3°C
Mar	5	5.3mm	10.7°C	2°C	20.3°C
Abr	10	2.6mm	12.5°C	3.1°C	24.9°C
Mai	5	5.6mm	14.5°C	8.4°C	27.2°C
Jun	10	4mm	18°C	8.1°C	30.3°C
Jul	10	0.8mm	20.1°C	10.8°C	36.5°C
Ago	19	2.2mm	20.6°C	11.1°C	37.3°C
Set	9	4.3mm	16.4°C	7.5°C	24.9°C
Out	13	4.8mm	15.4°C	6.3°C	23.8°C
Nov	16	1.8mm	11.9°C	-0.6°C	20.8°C
Dez	16	2.4mm	7.7°C	0.4°C	17°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 15.370

€ 15.370

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.325

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 663

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.300

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Sulpice-de-Royan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: