Villa em Yzernay, Maine-et-Loire

Localizado em Yzernay (49360), esta casa contemporânea, RT 2012, BBC, de 122 m2 aninhada em um terreno de 720 m2 oferece aos seus moradores um ambiente pacífico e familiar. Conforto e Ampliação; Serenidade Garantida!

No exterior, esta propriedade inclui um jardim fechado e paisagístico, um terraço virado para o sudeste, ideal para relaxar em qualquer estação. Uma garagem dupla com portão motorizado oferece um espaço de estacionamento conveniente, enquanto a cabine promete um espaço de armazenamento adicional.

Painéis solares para consumo doméstico.

Esta casa de um andar construída em 2021 oferece um interior brilhante e funcional.
A espaçosa sala de estar de mais de 50m2, a moderna cozinha totalmente equipada (placas, exaustor, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça),

Em seguida, temos uma suíte master com vestiário, banheiro e banheiro separado, bem como uma área noturna composta por 3 quartos (12m2, 12m2, 11m2 - todos com armários), banheiro e banheiro separado.

Janelas de alumínio e PVC, aquecimento a gás no solo, VMC de fluxo único, persianas elétricas e um telhado recente em perfeitas condições. Fibra óptica.

Casa sob garantia de 10 anos. Painéis solares 2024.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 279 900
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 270 000
Taxa de encargos adquirente : 9 900 ou 3. 67% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Erika douezy, Tel. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de estrangeiros com o número 919731752