Quais são os aeroportos mais próximos de Malaga city?

Os aeroportos mais próximos do centro de Malaga city são Aeroporto de Malaga (8 km), Aeroporto de Granada (77 km) e Aeroporto de Gibraltar (104 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Malaga city?

As escolas internacionais perto de Malaga city incluem Phoenix College Malaga (369 m, idades 16-18, inglês), Lycée Français International Malaga (3 km, idades 3-18, francês) e El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, idades 2-10, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Malaga city?

O mercado imobiliário em Malaga city é dominado por Apartamentos, com 72% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Imóveis comerciais (5%), Moradias na cidade (5%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias na cidade de 3 quartos em Malaga city?

O preço médio pedido de um moradias na cidade de 3 quartos em Malaga city no Kyero é € 1.309.049.

Quantos expatriados vivem em Malaga city?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Malaga city?

Malaga city é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Malaga city?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Malaga city são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 2.790.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 389.205.

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Casa de cidade de construção nova em Malaga city, Província de Malaga, Malaga city - € 2.790.000 | Ref: U225487/13477 - foto 1

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€ 2.790.000

11.772 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Malaga city, Província de Malaga

Adicionado 17 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 237 m²
Tamanho da parcela: 182 m²

3 Quartos
4 Casas de banho
237 m² Tamanho da compilação
182 m² Tamanho da parcela

Malaga city, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Português falado

Sobre este town house à venda

Localizadas em uma das áreas mais procuradas do leste de Málaga, essas duas moradias exclusivas redefinem o conceito de sofisticação residencial. Projetadas para oferecer o máximo conforto e luz natural, cada casa possui um layout espaçoso, um elevador privado e um espaço de estacionamento dedicado. Grandes janelas enchem os interiores com luz solar, oferecendo vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo.
As propriedades foram desenvolvidas com materiais de alta qualidade e em colaboração com fornecedores líderes como Porcelanosa, garantindo acabamentos requintados e uma estética atemporal. Eles também incorporam bombas de calor de fonte de ar para produção de água quente e sistemas fotovoltaicos para geração de eletricidade, permitindo economia de energia de até 60%.
Uma oportunidade excepcional para aqueles que procuram uma vida de distinção no Monte Sancha, rodeado de luz, mar e tranquilidade, a poucos minutos das principais atrações de Málaga.

Principais características

27 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Vista para o mar Jardim & piscina views
Localização: Perto de transportes Perto de cidade Primeira linha de praia Perto de lojas Perto do mar Perto de escolas
Qualidade: Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Terraço coberto Terraço Belo jardim Jardim
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Roupeiros Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha sala de jantar Sistema eletrônico de entrada
Energia e utilitários: Electricidade Água Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Malaga city

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 8 km
Aeroporto de Granada, 77 km
Aeroporto de Gibraltar, 104 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Fev	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mar	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Abr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Ago	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Set	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Out	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Mercado imobiliário em Malaga city

	Apartamentos	72%
	Moradias	15%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias na cidade	5%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 33.480
IVA: 10%,€ 279.000

€ 312.480

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 13.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 6.975

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 55.800

Isto se baseia em informações de mercado para Malaga city. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: