Apartamento em Caldelas, Distrito de Braga

Identificação do imóvel: ZMPT593459

Construído em 2007, o apartamento apresenta uma área bruta privativa de 149 m², complementada por 44 m² de área bruta dependente, correspondentes às varandas e à garagem, proporcionando áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços.

A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte com varanda. Os três quartos têm acesso a uma varanda comum, permitindo uma excelente relação com o exterior.

A sala destaca-se igualmente pelas suas dimensões e dispõe de varanda própria, criando um espaço agradável para desfrutar do ambiente exterior. Conta ainda com recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, caldeira a gás, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe também de lavandaria, acrescentando funcionalidade ao dia a dia.

Como complemento, o apartamento dispõe de garagem para uma viatura e espaço para arrumação, onde se encontra ainda instalado um ponto de carregamento para veículos elétricos, uma solução cada vez mais valorizada e preparada para as necessidades de mobilidade atuais.

O edifício foi alvo de obras de melhoramento, nomeadamente a aplicação de capoto e intervenção nos pisos exteriores, contribuindo para a valorização, conforto e eficiência do imóvel.

Principais características:

- Apartamento T3;
- Construção de 2007;
- 149 m² de área bruta privativa;
- 44 m² de área bruta dependente, correspondentes às varandas e à garagem;
- Suíte com varanda;
- Varanda com acesso aos três quartos;
- Varanda na sala;
- Lavandaria;
- Recuperador de calor;
- Ar condicionado nos dois quartos e na sala;
- Cozinha equipada;
- Garagem para uma viatura e espaço para arrumação;
- Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;
- Edifício com intervenção de melhoria através de capoto e renovação dos pisos exteriores;
- Localização central nas Taipas;
- Proximidade a comércio, serviços e principais acessos.
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com uma garagem funcional e soluções modernas que fazem a diferença no dia a dia.

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B-
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