Villa em Corroios, Distrito de Setúbal

Moradia única na verdizela | 540 m² | piscina 12 x 6,5 m | terreno 1.100 m²

Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa.

Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida.

É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece.

Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração.

Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento.

Uma casa pensada para viver em grande

No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho.

No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos.

O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos:
Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim;
Grande sala de estar com lareira;
Sala de leitura com varanda;
Sala de jantar com varanda;
Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim;
Dois quartos adicionais;
Cozinha equipada com despensa;
Casa de banho social e casa de banho adicional.

No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos.

Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda.

Dois anexos que aumentam a versatilidade

A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina.

O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço.

O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço.

São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas.

O exterior é um dos grandes destaques

Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala.

O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação.

À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes.

A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa.

Conforto durante todo o ano

A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações:
Ar condicionado em todos os quartos;
Armários embutidos;
Sistema de piso radiante;
Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2;
Painéis solares para aquecimento de águas;
Lareiras;
Redes mosquiteiras em algumas divisões;
Jardim com rega automática.

Uma propriedade com potencial para além da habitação

A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização.

Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como:
Moradia multifamiliar;
Alojamento local;
Hostel;
Estrutura residencial para idosos;
Equipamento escolar;
Outros projetos residenciais ou de serviços.

Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos.

Verdizela natureza, praias e lisboa

A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade.

A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos.

Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol.

Uma propriedade para quem procura algo diferente

Há imóveis que se distinguem pela localização.
Outros pela arquitetura.
Outros ainda pela dimensão.

Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade.

Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias.

540 m² de área bruta privativa
1.100 m² de terreno
Piscina de 12 x 6,5 m
3 pisos + 2 anexos
4 lugares de garagem + espaço para motas

Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa.

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Categoria Energética: C
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