Quais são os aeroportos mais próximos de Riachos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Riachos são Aeroporto de Lisboa (91 km), Aeroporto de Badajoz (157 km) e Aeroporto de Porto (201 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Riachos?

As escolas internacionais perto de Riachos incluem Leiria International School (49 km, idades 3-18, inglês), International School Torres Vedras (75 km, idades 1-18, português e inglês) e Aljezur International School (86 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Riachos?

Riachos é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Riachos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Riachos são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 380.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 43.890.

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€ 380.000

Villa em Riachos, Distrito de Santarém

Adicionado 3 dias atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 2
Tamanho da parcela: 330 m²

6 Quartos
2 Casas de banho
330 m² Tamanho da parcela

Riachos, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Casas do Gotico

Português falado

Sobre este villa à venda

Oportunidade Única em Riachos - Torres Novas : Viver e Empreender junto à Estação de Comboio!

Café/Restaurante e Habitação no mesmo Imóvel!

Se procura uma oportunidade de investimento ou o espaço perfeito para juntar à sua habitação a sua atividade comercial, esta moradia em Riachos é a resposta ideal.

Localizada numa zona de excelente visibilidade e acessos privilegiados, esta propriedade destaca-se pela proximidade imediata à estação de comboio e excelentes acessos rodoviários, garantindo a constante passagem de pessoas no local.

Moradia de 1º andar com 467m2 de área bruta, onde podemos encontrar no rés-do-chão um espaço comercial em pleno funcionamento, com 243 m2, onde funciona um café e com todas as instalações necessárias para poder abrir um restaurante.

O primeiro andar, com 244 m2 destinado a habitação, com 6 quartos, wc, cozinha e sala. Ainda possui garagem para 2 carros e um terraço.

Não perca esta oportunidade única!

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Categoria Energética: E
#ref:C0269-02145

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Salão

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Riachos

Localização aproximada

Pergunte a Casas do Gotico para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 91 km
Aeroporto de Badajoz, 157 km
Aeroporto de Porto, 201 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.4mm	12.3°C	1.7°C	21.6°C
Fev	15	3.2mm	13.5°C	5.1°C	22.5°C
Mar	11	3.4mm	13.7°C	4.1°C	27.9°C
Abr	17	1.2mm	17.3°C	6.1°C	30.2°C
Mai	15	0.3mm	18.6°C	7.1°C	36.7°C
Jun	15	2.5mm	21.6°C	13.1°C	35.1°C
Jul	27	0.1mm	24.7°C	13.2°C	41.2°C
Ago	31	0mm	25.1°C	14.8°C	39.1°C
Set	22	0.7mm	21.7°C	10.4°C	36.1°C
Out	7	4.3mm	18.8°C	8.8°C	27.7°C
Nov	15	2.2mm	16.1°C	6.3°C	23.6°C
Dez	25	0.3mm	11.3°C	1.7°C	19.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 30.400
SELO: 0.8%,€ 3.040

€ 33.440

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 950

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.600

Isto se baseia em informações de mercado para Riachos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: