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€ 733.000

5.682 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
129 m²
Tamanho da parcela
288 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Les Sables d'Olonne - Nova casa high-end de 130 metros quadrados - Perto do mercado Arago e praias É neste cenário privilegiado que apresentamos esta oportunidade excepcional. Idealmente localizado em Les Sables-d'Olonne, a apenas 15 minutos a pé do popular mercado Arago e da praia principal, esta nova casa contemporânea oferece aproximadamente 130 m2 de espaço vital.
Projetado até o menor detalhe, ele combina recursos high-end com desempenho energético de alto nível, cumprindo estritamente os mais recentes padrões ambientais graças ao rótulo RE2020 Bbio. Você desfrutará de um conforto térmico ideal em todas as estações e consumo de energia controlado. Após a entrada, o piso térreo revela uma espaçosa área de estar banhada por luz natural, abrindo para uma cozinha de estilo contemporâneo, totalmente equipada e equipada com materiais premium.
O layout interior foi projetado para oferecer funcionalidade impecável, preservando a privacidade de todos. A casa possui 4 quartos espaçosos projetados como verdadeiras suítes privadas, cada um incluindo sua própria casa de banho privativa e banheiro separado. Ao ar livre, você descobrirá um jardim totalmente fechado e paisagístico com uma orientação ideal do sudoeste para aproveitar ao máximo os longos dias e o sol local. Para completar, a propriedade inclui um grande 30 sq.
garagem M lock-up garageum ativo particularmente raro e valioso nesta área procurada. Pronto para se mudar sem trabalho necessário, esta nova casa está disponível imediatamente e garante total paz de espírito com a garantia de seu construtor de dez anos até 2036. Esta é uma propriedade rara no mercado imobiliário local, ideal para desfrutar de um estilo de vida walk-to-tudo entre o mar, lojas e amenidades.
Ativos no terreno em Les Sables-d'Olonne e em Vendée, nossos consultores orientam você em todas as visões, combinando o serviço local com profundo conhecimento do micromercado. Agradecimentos calorosos aos nossos vendedores por sua confiança diária.

Principais características

3 características

Características internas
Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Energia e utilitários
Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias42%
Apartamentos32%
Imóveis comerciais17%
Terrenos5%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 42.514
€ 3.665
€ 1.833
€ 14.660

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 62.672*
Custo final da compra
€ 795.672
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglês, francês
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