Villa em Corcelles-les-Monts, Cote-d'Or

A poucos minutos de Dijon, no coração da aldeia de Corcelles-les-Monts, descubra uma autêntica quinta de pedra que oferece um cenário raro de vida, entre o charme dos volumes antigos e generosos e o conforto atual.

Desenvolvendo 230 m2 no chão, esta propriedade seduz por sua atmosfera quente: tomettes antigos, vigas expostas, pedra da Borgonha, lareira e belas aberturas no jardim íntimo.

A casa oferece uma cozinha amigável, uma sala de estar com lareira, uma suíte master no piso térreo com chuveiro, bem como várias áreas de estar de cerca de 100 m2 que podem se adaptar às suas necessidades: recepção, escritório, salas, sala de jogos ou apartamento independente.

No andar de cima, 1 escritório, dois quartos, uma casa de banho com WC e belos volumes completam o todo.

No exterior, o charme funciona imediatamente: jardim paisagístico, terraço de madeira, piscina com contra a corrente, áreas de relaxamento, pomar e ambiente preservado.

As muitas dependências – garagem, oficina, adega, forno antigo, sala de caldeiras, espaços de armazenamento – oferecem um potencial raro para uma família, um artesão, uma profissão liberal ou um projeto de vida em casa.

No lado técnico, a propriedade se beneficia de equipamentos valiosos: caldeira de pelota de madeira individual instalada a partir de 2020, aquecimento acoplado a um sistema solar, aquecedor termodinâmico de água, também acoplado a uma instalação solar recente, bem como carpintaria em vidros duplos. O DPE é classificado como C.

Uma propriedade autêntica, rara e cheia de potencial, ideal para quem procura um lugar de vida único, espaçoso e preservado.

5 km da auto-estrada A 38 Velars sur Ouche , 10 km de Dijon, 17 km Toison d'Or , 10 km de Marsannay la Côte.
Divia bus network
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°801 853 136 - Registro de DIJON) Virginie joachim empresário Individual 06 63 86 26 44 - Ref. 971681