Quais são os aeroportos mais próximos de Porto?

Os aeroportos mais próximos do centro de Porto são Aeroporto de Porto (10 km), Aeroporto de Vigo (118 km) e Aeroporto de Santiago (193 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Porto?

As escolas internacionais perto de Porto incluem Deutsche Schule zu Porto (1 km, idades 3-18, português e alemão), Lycée Français International Porto (3 km, idades 3-18, francês) e CJD International School (3 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Porto?

O mercado imobiliário em Porto é dominado por Apartamentos, com 84% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (5%), Terrenos (2%) e Garagens (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Porto?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Porto no Kyero é 351.089 €.

Como é o clima em Porto?

Porto é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Porto?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Porto são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 269.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 28.380.

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269.000 €

2.491 € por m²

Apartamento em Porto, Distrito do Porto

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 108 m²
Tamanho da parcela: 118 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
108 m² Tamanho da compilação
118 m² Tamanho da parcela

Porto, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Português falado

Sobre este apartment à venda

T1+1 Duplex Costa Cabral 2527

O Costa Cabral 2527 redefine o conceito de sofisticação urbana no Porto. Apresentado pela Golden Hour Real Estate, este T1+1 duplex de 118,50 m² é um convite à harmonia entre privacidade e amplitude.

O design inteligente divide a experiência em dois atos: no piso inferior, a zona social em open space (17,20 m²) integra sala e cozinha com uma estética minimalista e funcional. O piso superior reserva o descanso, com um quarto acolhedor, closet e casa de banho de acabamentos modernos, complementado por uma área de arrumos de 6,30 m².

Banhado pela luz nascente-poente, o interior funde-se com o exterior através de janelas do piso ao teto. O verdadeiro luxo revela-se no acesso ao jardim privativo do condomínio, um refúgio virado a sul e poente. Com lugar para bicicleta e proximidade estratégica a polos universitários e hospitais, esta é a escolha definitiva para quem procura sofisticação e conveniência com a assinatura de excelência da Golden Hour Real Estate.

Principais características

5 características

Fora: Jardim
Características internas: Elevador
Energia e utilitários: Ar condicionado pré-instalado Electricidade Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Porto

Localização aproximada

Pergunte a GOLDEN HOUR REAL ESTATE para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 10 km
Aeroporto de Vigo, 118 km
Aeroporto de Santiago, 193 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Fev	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Set	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Out	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado imobiliário em Porto

	Apartamentos	84%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	5%
	Terrenos	2%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 18.830
SELO: 0.8%,€ 2.152

€ 20.982

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.345

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 673

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.380

Isto se baseia em informações de mercado para Porto. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Escritório em Vila Nova de Gaia, no Kyero desde 2025
354 imóveis à venda
Falam português, espanhol e mais 2
Ajuda comNúmero fiscalResidência e vistosPlaneamento financeiro e fiscal+5 outros

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