Moradia em banda em Almada, Distrito de Setúbal

Moradia t4+2 NAS Quintinhas -Marisol | Charneca de Caparica

Espaço, conforto e versatilidade para viver cada momento em família.
Situada numa zona residencial tranquila das Quintinhas, na Charneca de Caparica, a poucos minutos do Parque das Quintinhas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela excelente organização dos diferentes pisos e pelos espaços exteriores pensados para desfrutar dos dias de sol.
Com uma distribuição funcional entre garagem, zona social, área privada e aproveitamento de sótão, é uma casa preparada para acompanhar diferentes necessidades familiares desde os momentos de convívio e lazer até ao trabalho, estudo ou prática de exercício físico.
Um piso social pensado para viver e receber
A zona principal da casa beneficia de uma sala ampla com cerca de 37,7 m², proporcionando diferentes possibilidades de organização entre sala de estar e zona de refeições.
A cozinha, com cerca de 21 m², oferece uma área muito confortável para utilização diária, complementada por hall de circulação e instalação sanitária.
A partir deste piso existe ligação ao espaço exterior, criando uma relação agradável entre interior e exterior e tornando esta zona particularmente convidativa para refeições, convívio e momentos em família.
No exterior, encontramos uma área de lazer privativa, atualmente equipada com piscina, zona de refeições e barbecue, oferecendo o cenário ideal para aproveitar o clima da região com total privacidade.
Piso dos quartos
A área privada da moradia concentra quatro quartos, com áreas aproximadas de:
16,62 m² | 14,07 m² | 12,41 m² | 11,40 m²
Uma distribuição muito equilibrada, complementada por instalações sanitárias e zonas de circulação.
Os quartos beneficiam de boa luminosidade natural e as diferentes dimensões permitem adaptar facilmente um dos espaços a escritório, quarto de hóspedes ou zona de estudo, consoante as necessidades de cada família.
Sótão aproveitado mais espaço, mais possibilidades
Um dos grandes elementos diferenciadores desta moradia é o aproveitamento do piso superior.
A planta identifica uma área de arrumos com aproximadamente 25,80 m², inserida num piso bastante mais amplo e versátil.
Atualmente, parte deste espaço encontra-se adaptada a ginásio, demonstrando o potencial desta área para criar diferentes ambientes: sala de jogos, escritório, zona de televisão, atelier, espaço de trabalho ou simplesmente uma ampla área de arrumação.
Garagem de grandes dimensões
No piso inferior, a moradia dispõe de uma garagem com aproximadamente 66,80 m², uma área particularmente generosa que permite não só estacionamento, como também criar zonas adicionais de arrumação, oficina, hobbies ou apoio à casa.
Localização
A localização nas Quintinhas - Charneca de Caparica combina a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade a comércio, serviços, escolas, equipamentos desportivos e acessos, como escolas públicas Carlos Gargaté, Colégio do Vale, Ginásio Aquafitness tudo isto a 5 minutos das praias.
A proximidade ao Parque das Quintinhas acrescenta ainda uma importante componente de qualidade de vida, proporcionando um espaço verde para caminhadas, exercício e momentos de lazer em família.

Uma moradia pensada para quem procura mais do que metros quadrados: procura espaço para viver, receber, trabalhar, descansar e aproveitar verdadeiramente a casa.

Rufo real Estate
O espaço certo para a próxima etapa da sua vida.
Categoria Energética: D
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