Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (19%), Terrenos (13%), Moradias (2%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Amadora?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Amadora no Kyero é € 335.285.

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 287.700, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.352.

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Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 287.700 | Ref: 063399 - foto 1

Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 287.700 | Ref: 063399 - foto 2

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€ 287.700

4.795 € por m²

Apartamento em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado 16 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 60 m²
Tamanho da parcela: 64 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
60 m² Tamanho da compilação
64 m² Tamanho da parcela

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Predimed Portugal

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 na Encosta do Sol - AmadoraApartamento com cozinha em open space, uma excelente opção para quem procura uma casa prática, funcional e com bons acessos.O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos e uma agradável sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo para os momentos em família.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia.Localizado próximo de comércio, serviços, restaurantes e escolas, beneficia ainda de rápidos acessos à A36 e ao IC16, facilitando as deslocações diárias.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a Predimed Portugal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	64%
	Imóveis comerciais	19%
	Terrenos	13%
	Moradias	2%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.139
SELO: 0.8%,€ 2.302

€ 22.441

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.439

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 719

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.754

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: