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€ 318.000

1.951 € por m²

Propriedade comercial em Almada, Distrito de Setúbal

Adicionado 19 dias atrás

Casas de banho
1
Tamanho da compilação
163 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Fátima Cordeiro Imobiliária

Comercializado por Fátima Cordeiro Imobiliária

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta esta excelente oportunidade de investimento no Almada Business Center.

Loja de rua, com montra e cerca de 125 m², composta por uma ampla área de atendimento com aproximadamente 100 m², armazém com 16 m² e casa de banho com 6 m², adaptada a pessoas com mobilidade condicionada. Inclui ainda três lugares de estacionamento no edifício.

O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e beneficia de uma localização estratégica, junto ao Tribunal de Almada e próximo de referências como a Staples, o Hotel Mercure e o Lidl. Conta também com excelentes acessibilidades, incluindo uma ligação rápida à Ponte 25 de Abril.

Uma oportunidade versátil para instalar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande conveniência.

Agende já a sua visita!

Sobre Nós

A Fátima Cordeiro Imobiliária disponibiliza também um serviço de intermediação de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, acompanhando os nossos clientes em todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura.

Procuramos as soluções mais adequadas a cada cliente, proporcionando um acompanhamento personalizado, transparente e de confiança.

Fátima Cordeiro Real Estate presents this excellent investment opportunity in the Almada Business Center.

Street-level shop, with a storefront and approximately 125 m², comprising a large customer service area of approximately 100 m², a 16 m² warehouse, and a 6 m² bathroom adapted for people with disabilities. It also includes three parking spaces in the building.

The space is in excellent condition and benefits from a strategic location, next to the Almada Courthouse and close to landmarks such as Staples, Hotel Mercure, and Lidl. It also has excellent accessibility, including a quick connection to the 25 de Abril Bridge.

A versatile opportunity to establish or expand your business in a consolidated and highly convenient area.

Schedule your visit now!

About Us

Fátima Cordeiro Real Estate also offers credit intermediation services authorized by Banco do Brasil, accompanying our clients throughout the financing process, from simulation to deed signing.

We seek the most suitable solutions for each client, providing personalized, transparent, and reliable support.
Categoria Energética: F
#ref:63.26

Principais características

6 características

Localização
Perto de lojas Zona histórica
Lazer
Ginásio
Estacionamento
O estacionamento de estrada
Energia e utilitários
Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia
Classe F
Emissões de CO₂
Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almada

Localização aproximada

Pergunte a Fátima Cordeiro Imobiliária para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 11 km
  • Aeroporto de Badajoz, 204 km
  • Aeroporto de Faro, 212 km
* Distância até ao centro de Almada

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Almada

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Almada

Apartamentos48%
Moradias27%
Imóveis comerciais10%
Terrenos7%
Moradias na cidade6%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 23.214
€ 1.590
€ 795
€ 6.360

Isto se baseia em informações de mercado para Almada. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 31.959*
Custo final da compra
€ 349.959
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Fátima Cordeiro Imobiliária

Fátima Cordeiro Imobiliária

Idiomas
inglês, espanhol
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