Villa em Barberaz, Saboia

*Exclusivo*
A poucos minutos do centro da cidade de Chambéry, em uma área particularmente procurada de Barberaz, descubra esta bela propriedade dos anos 70, completamente renovada e materiais de qualidade, localizados em um belo terreno de 1.990 m2.

Desde o primeiro momento, a casa seduz por seu ambiente pacífico, seu brilho e sua ausência total de vis-à-vis. Seu isolamento elegante do lado de fora, vestido com uma magnífica ardósia de madeira, dá hoje muito caráter e um espírito caloroso perfeitamente integrado com seu ambiente verde.

Com uma superfície de cerca de 198 m2, a casa oferece volumes generosos e uma distribuição pensada para uma vida familiar confortável. A sala de estar, banhada em luz, se abre para uma cozinha recente, em um conjunto convivial e resolutamente contemporâneo. Os espaços de estar naturalmente se estendem para fora e seu terraço voltado para o sul, ideal para desfrutar plenamente da natureza calma e circundante.

A casa tem 5 quartos, uma casa de banho e uma casa de banho, bem como muitos espaços de armazenamento. Um sótão, um abrigo de oficina e uma garagem completam o todo.

Outro ativo real: um belo apartamento independente e renovado de cerca de 40 m2, oferecendo muitas possibilidades. Será ideal para acomodar a família ou amigos em completa autonomia, ou para gerar uma renda de aluguel suplementar.

No lado do conforto, tudo foi projetado para combinar qualidade de vida e desempenho: huisseries de alumínio de vidro duplo, isolamento de fora, fogão a lenha, caldeira de pellets, aquecedor de água termodinâmico e sistema de alarme.

No exterior, o charme é imediato. A terra de 1.990 m2, generosamente arborizada, oferece uma verdadeira sensação de espaço e tranquilidade. Árvores frutíferas, limas magníficas, abrigo de madeira e terraço virado a sul compõem um cenário privilegiado, onde se aproveita ao máximo uma visão desobstruída, da natureza, sem abrir mão da proximidade com Chambéry.

Uma propriedade rara na área, perfeitamente mantida e onde não há trabalho a ser planejado. Ele reúne tudo o que buscamos: belos volumes, uma renovação de qualidade, um ambiente privilegiado, um grande terreno, um apartamento independente e a proximidade imediata de Chambéry.

Um verdadeiro amor para aqueles que estão à procura de um ambiente pacífico e privilegiado, sem se afastar da cidade. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 3, 56% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Maryline Frisian - empresário orlandi Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°912 548 039 Registro de quartos) 06 73 73 94 39 02 (ref. 615742 )