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€ 490.000

3.311 € por m²

Villa em La Garde, VAR

Adicionado 9 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
148 m²
Tamanho da parcela
288 m²

La Garde, VAR, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Lagarde – le Thear – casa adaptável – 147 M2 – 288 M2 LOT – garagem – renovadoe se sua próxima casa poderia evoluir junto com seus planos?Se você está procurando uma casa familiar, espaços de estar separados ou um novo layout, existem várias configurações possíveis aqui para criar um espaço que reflete quem você é. No bairro altamente procurado de Thouar, desfrute de um ambiente residencial tranquilo, permanecendo perto da Avenida 83, lojas e amenidades.
Esta casa, construída na década de 1990, foi completamente renovada há alguns anos e agora oferece um layout particularmente flexível. No andar de cima, a principal área de estar abrange 74 m2Um agradável apartamento de dois quartos, projetado como um verdadeiro espaço de vida: - Beautiful 31.
50 m2 sala de estar- Uma cozinha de 11 m2 de conceito aberto, totalizando quase 42 m2 de espaço de estar- Dois quartos de 9 e 10 m2, um dos quais está atualmente configurado como um closet- Banheiro- WC- Separado montado na parede- Ar condicionado na sala de estar- Portas de tela e persianas elétricas- Persianas de madeira originais preservadas para manter o charme provençal da casaNo piso térreo, duas áreas mobiliadasPrimeiro com área de aproximadamente 22 m2.
Uma área ao ar livre agradável e funcionalDefinida em um lote totalmente vedado de 288 m2, a casa também possui:- Uma garagem de 16 m2- Espaço para estacionar um segundo veículo na propriedade- Fácil estacionamento na rua- Um terraço de 15 m2 no andar de cima com blind- Uma área coberta com conexões de água, ideal para criar uma cozinha ao ar livre- Painéis solares instalados há um anoA casa que você pode se adaptar ao seu gostoEsta é onde esta casa realmente vem.
50 m2 cozinha equipada - Casa de banho com WC - Ar condicionadoSegunda área - cerca de 46 m2 - Bela área de estar 31 m2 - Área de dormir de aproximadamente 5 m2 com zona de vestir - Casa de banho com WC - Ar condicionadoEstes planos de piso aberto agora permitem vários espaços de vida distintos, que são particularmente adequados para hospedar familiares e amigos ou criar um espaço dedicado a um hobby pessoal.
Os dois espaços do piso térreo podem ser redesenhados e combinados para criar uma grande área aberta, dependendo de seus planos.- Você sonha com uma grande casa familiar?Você também pode considerar a criação de uma conexão interior entre os diferentes níveis para repensar a casa como um todo e criar um verdadeiro espaço de vida familiar.
O layout atual, portanto, oferece uma base particularmente atraente para um projeto personalizado, sem ter que começar do zero, uma vez que a casa já foi renovada. Uma casa única, convidativa e adaptável em um dos bairros residenciais mais procurados de La Garde.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Garde

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de La Garde

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 28.420
€ 2.450
€ 1.225
€ 9.800

Isto se baseia em informações de mercado para La Garde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 41.895*
Custo final da compra
€ 531.895
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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