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€ 360.000

6.316 € por m²

Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
57 m²

Cannes, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este apartment à venda

Cannes – ainda único – 42 M2 terraço, garagem xxl & la croisette a uma curta distânciasim... Estou de volta! Já nos conhecemos antes? Muito possivelmente. Duas vezes, eu pensei que tinha encontrado o meu par perfeito... e duas vezes, o relacionamento terminou antes de torná-lo oficial. Mas apenas para ser claro: não era eu! Ambas as vezes, as circunstâncias do lado dos meus compradores trouxeram a história de volta ao fim, por razões completamente não relacionadas com o apartamento em si.
Um elegante apartamento de 2 quartos com uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala de banho com WC. meu melhor perfil?Definitivamente, meu soberbo terraço 42 M2 EAST-FACING: tranquilo, brilhante no inverno e particularmente agradável durante as tardes de verão. meu endereço?44 Boulevard Alexandre III em cannes, dentro de uma residência fechada e segura, a apenas 700 metros das praias.
e eu venho com alguns ativos sérios... Grandes guarda-roupas embutidos, uma adega, armazenamento de bicicletas, ar condicionado completo, bom isolamento acústico e janelas com vidros duplos. E porque até mesmo os melhores relacionamentos precisam de um pouco de espaço pessoal, eu também venho com uma garagem xxl excepcionalmente grande no porão, com muito espaço e seu próprio fornecimento de eletricidade independente.
Estou pensando no futuro também ... O sistema de aquecimento comunitário já está conectado à futura rede de energia térmica geotérmica / água do mar de Cannes. Os trabalhos de conexão foram concluídos e totalmente pagos, com o sistema programado para se tornar operacional entre o final de 2026 e início de 2027. ninguém é perfeito ... Então vamos ser honestos desde o primeiro encontro: há alguns passos ao acessar as áreas comuns da residência, o próprio edifício e meu terraço.
O acesso, portanto, não é completamente livre de passos por toda parte. e sobre a vida cotidiana?Eu sou muito um tipo de lugar de tudo-dentro-a-caminhada-distância: lojas, restaurantes, delicatessen, supermercado, farmácia e transportes públicos estão à direita pela residência. as praias e la croisette? Cerca de 700 metros. Escolas? Dentro de 15 minutos. A auto-estrada A8? Cerca de 6 km. bom aeroporto internacional? 25 km.
Então, depois de duas histórias que claramente não foram feitas para ser, aqui estou eu novamente – ainda oferecendo meu fabuloso terraço, ambiente pacífico, garagem XXL e muito charme. eles dizem que a terceira vez é o charme ... Vamos nos encontrar?

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Cannes

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Cannes

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Cannes

Apartamentos75%
Moradias15%
Imóveis comerciais8%
Garagens1%
Moradias na cidade1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 20.880
€ 1.800
€ 900
€ 7.200

Isto se baseia em informações de mercado para Cannes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 30.780*
Custo final da compra
€ 390.780
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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