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€ 345.000

1.778 € por m²

Villa em Connac, Aveyron

Adicionado 6 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
194 m²
Tamanho da parcela
1.832 m²

Connac, Aveyron, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Absolutamente deslumbrante! Conforto e bem-estar em um celeiro restaurado com vistas panorâmicas.
Um raro encontrar! 3D virtual tour e planos interiores disponíveis mediante solicitação.
Você sonha com espaço, caráter e vistas de tirar o fôlego * Este celeiro de pedra elegantemente renovado é um convite para o bem-estar.
Com mais de 190 m2 de espaço vivo e um terraço de 50 m2 virado a sul com vista para o majestoso Tarn Valley, é um verdadeiro paraíso de paz.
O interior é uma concentração de espaço e luz.
No piso térreo, a imensa área de estar de mais de 120 metros quadrados é o coração da casa, com uma cozinha em plano aberto, sala de estar e sala de jantar, tudo reforçado pelo piso radiante, um fogão a pellets e uma lareira aberta para conforto absoluto.
As portas francesas levam diretamente ao terraço panorâmico, onde você passará suas noites de verão mais bonitas.
Uma bela casa de banho e uma lavandaria completam este nível.
No andar de cima para descobrir o mezanino de 40 metros quadrados, que abriga a área de dormir.
As vantagens não param por aí: - Um estúdio separado de 28 m2 no nível do jardim, ideal para renda de aluguel ou para hospedar amigos e familiares.
- Um edifício exterior adjacente, perfeito para uma garagem ou oficina.
- Um terreno fechado de 1830 m2 para cultivar sua horta, pomar e até mesmo suas videiras, dando rédea solta às suas aspirações rurais.
A permissão de planejamento está em vigor para a instalação de uma piscina.
Este celeiro é mais do que apenas uma casa; é um estilo de vida.
Um local ideal para os amantes da natureza, do espaço e do charme do antigo.
Não perca esta oportunidade exclusiva! Tour virtual 3D e planos interiores disponíveis mediante solicitação.
Certificado de Desempenho Energético (EPC) C - Emissões de Gases de Efeito Estufa (GEE) Uma informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques:

Principais características

17 características

Piscina
Qualidade
Renovado Boas condições
Fora
Jardim Terraço Horta
Edifícios
Oficina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Connac

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Connac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 20.010
€ 1.725
€ 863
€ 6.900

Isto se baseia em informações de mercado para Connac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 29.498*
Custo final da compra
€ 374.498
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglês

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