Villa em Montauban, Tarn-et-Garonne

Ideal para um projeto de restaurante de negócios, local de evento ou residência privada de prestígio

Situado no coração de Montauban, dentro de uma área comercial dinâmica e procurada, esta casa de 345 m2 projetada por arquitetos de 1974 impressiona imediatamente com a elegância atemporal de suas linhas e a notável qualidade de sua construção.
Construído com materiais nobres e atenção meticulosa aos detalhes, oferece perfeita harmonia entre a vida interior e exterior, abrindo-se para um parque paisagístico de mais de 8.000 m2, delimitado pelo rio Tarn.

Os entusiastas da arquitetura e da renovação descobrirão aqui uma verdadeira jóia para melhorar
* onde características de período como madeira fina, telas esticadas e volumes generosos podem ser perfeitamente integrados em um projeto contemporâneo, elegante e inspirado.

Arquitetura única e volumes espaçosos

O nível principal apresenta uma vasta sala de estar em estilo catedral com volumes impressionantes e efeitos de luz, naturalmente estendendo-se em direção aos terraços e jardim.
Um pequeno jardim interior, projetado para trazer vegetação e vitalidade para o coração da casa, estrutura a área de recepção.
Um corredor ornamental leva a uma cozinha retro (fácil de modernizar) e os quartos de dormir, compreendendo três suítes grandes e confortáveis.
No andar de cima, uma quarta suíte e um escritório completam esta seção principal.
Toda a propriedade é delimitada por amplos terraços, ideais para entretenimento ou relaxamento.

Nível do jardim

Um apartamento auto-suficiente de dois quartos (tipo T3), adaptável a várias necessidades, complementa os extensos espaços técnicos
* oficinas, garagens, sala de caldeiras, áreas de armazenamento
* tornando esta propriedade perfeitamente adequada para um projeto profissional ou orientado para eventos.

Características e Potencial

persianas de rolo elétrico

Conectado à drenagem de rede

Antigo campo de ténis para renovar ou reinventar (área de bem-estar, jardim de inverno, espaço de recepção ao ar livre, etc.)

Esta propriedade atemporal, situada à beira-mar, mas a uma curta distância do centro da cidade, oferece um cenário verdadeiramente único
* ideal para um restaurante requintado, local de eventos ou residência privada de prestígio.

Um lugar raro onde a arquitetura e a natureza se unem
* pronto para começar um novo capítulo em sua história.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: