Villa em Tanus, Tarn

TANUS - Situado entre Albi e Rodez, no coração de uma vila agradável que oferece todas as comodidades locais e é servido pela linha ferroviária que liga as duas cidades, esta espaçosa casa isolada tradicional de aproximadamente 234 metros quadrados fica em um terreno paisagístico de cerca de 1.500 metros quadrados.

A partir do momento em que você entra, as proporções generosas, o brilho e os tetos altos da sala de recepção são imediatamente atraentes.
A área de estar compreende uma cozinha totalmente equipada semi-aberto-plan totalmente equipada com acesso directo ao terraço coberto, uma sala de jantar com uma chaminé com uma inserção e um fogão a lenha, bem como uma sala de estar de nível inferior banhado em luz natural.

Um quarto de 19 m2 pode ser convertido para atender às suas necessidades: um quarto de reposição, escritório em casa ou espaço de lazer.

O primeiro andar é organizado em torno de um grande mezanino que se abre para dois terraços.
Também possui um quarto com um camarim e uma vasta casa de banho equipada com uma banheira e um chuveiro.

Ao lado da casa principal, um apartamento auto-suficiente com piso térreo e acesso ao primeiro andar completa a propriedade.
Possui uma grande sala de estar em plano aberto com uma cozinha equipada no piso térreo e dois quartos e uma sala de banho no primeiro andar, perfeita para hospedar familiares e amigos ou gerar uma renda de aluguel.

No exterior, o jardim meticulosamente mantido oferece vários pátios, uma piscina cercada por vegetação, um pomar, uma lagoa de peixes e uma horta.
Duas garagens, uma área de armazenamento e saneamento recentemente renovado completam as instalações.

Por fim, os painéis solares instalados na propriedade proporcionam uma renda contratual anual de aproximadamente 2.100 euros.

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Frederic bastemeijer
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