Villa em Gaillac, Tarn

Agence hamilton cordes-SUR-ciel estate agency convida você a descobrir:

Castelnau-DE-montmiral - Situado em absoluta tranquilidade, a poucos minutos de Castelnau-de-Montmiral, uma encantadora vila medieval movimentada com lojas locais e ostentando uma praça central cheia de caráter, esta propriedade abrange um vasto domínio alternando entre prados e bosques.

A casa principal e suas dependências estão localizadas no topo de uma colina, no final de uma estrada privada, garantindo um ambiente preservado e total privacidade.

A propriedade cobre mais de 32 hectares e culmina em uma colina, garantindo intimidade absoluta e vistas panorâmicas de 300°. Do terraço da cozinha, o olhar varre a aldeia à distância - um magnífico espetáculo diário que muda com as estações do ano.

Do outro lado da colina, um lago privado de aproximadamente 6.500 m2, rico em peixes e limitado pela vegetação, convida ao relaxamento e à pesca (tench, blackbass, poleiro, carpa de grama, ostras de água doce).

Uma piscina panorâmica, separada da casa, parece estar suspensa entre o céu e a terra, perfeita para saborear a serenidade do cenário. A piscina, equipada com um sistema de tratamento de sal e revestida com um forro reforçado, mede aproximadamente 92 m2.

A residência, uma antiga locação sazonal que agora serve como casa principal do proprietário, passou por extensas melhorias e renovações. Agora oferece uma área de superfície generosa e um layout funcional.

No piso térreo:
- Duas salas de estar, incluindo uma sala de estar principal brilhante com um fogão a lenha e grandes portas da janela.
- Uma sala de jantar separada.
- Uma cozinha contemporânea com uma ilha central e uma despensa adjacente / sala de lavandaria, abrindo para o terraço com uma vista distante da aldeia.
- WC e sala técnica (caldeira a óleo, tanque de água quente).

No andar de cima:
- Uma suíte master com casa de banho privativa e WC.
- Dois outros quartos, cada um com casa de banho privativa e WC.
- Dois quartos restantes compartilhando um banheiro soberbo com um chuveiro walk-in.

Todos os quartos beneficiam de vistas desobstruídas da paisagem circundante e são inundados com luz graças a aberturas (janelas) em cada fachada.

A propriedade inclui seis dependências, duas das quais são substanciais em tamanho, ideais para acomodar:
- barracas/caixas de cavalos,
- Workshops, espaços de armazenamento,
- Ou projetos de conversão (gtes, sala de recepção, alojamento auxiliar).
- Um antigo armazém de vinhos (chai) e um celeiro aberto convertido em uma garagem para até 4 veículos completam esta propriedade autêntica.

Uma propriedade extraordinária, rara devido à diversidade de suas paisagens e edifícios, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. Ideal para um projeto familiar, equestre ou turístico, a poucos minutos de uma das aldeias mais bonitas da França.

Tour virtual + plantas de piso disponíveis em nosso site (REF. 33066)

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Nós e nossos parceiros de confiança também atuamos como agentes do comprador, oferecendo passeios de propriedade sob medida para sua jornada de busca de casa

Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, entre as Aldeias Plus Beaux de France
Habitat Seleção Groupe

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