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€ 530.000

5.638 € por m²

Villa em Azur, Landes

Adicionado 7 dias atrás

Quartos
2
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
94 m²
Tamanho da parcela
975 m²

Azur, Landes, Aquitânia, França

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Aninhado em um ambiente tranquilo e particularmente pacífico, com o Lago d'Azur acessível no final da estrada, esta casa atípica de cerca de 100 m2 irá seduzir os amantes da natureza, arquitetura e eco-construção.

Construído em um belo terreno de 975 m2, esta casa quente foi projetada com uma estrutura de madeira e isolamento de palha, oferecendo excelente conforto térmico e acústico, e uma ardósia de madeira elegante que se encaixa perfeitamente com seu ambiente.

A partir da entrada, você vai descobrir uma agradável sala de estar banhada à luz. A cozinha aberta, sala de jantar e sala de estar formam um espaço grande e amigável, amplamente aberto para o exterior graças a grandes janelas da baía dando acesso a um belo terraço de madeira, ideal para desfrutar dos belos dias.

O piso térreo também inclui uma espaçosa casa de banho familiar, projetada para o conforto diário.

No andar de cima, o espaço noturno oferece dois quartos, um escritório que pode acomodar uma cama, bem como um banheiro independente.

No exterior, o jardim, com a sua horta, convida-o a relaxar com uma piscina de sal de 10 m2 equipada com um abrigo, uma encantadora cabana de madeira, perfeita como oficina ou parque infantil, bem como uma garagem de 19 m2 complementada por um toldo muito conveniente para armazenar bicicletas, equipamentos de jardim ou instalações de lazer.

Os activos:
casa moldura de madeira eco-friendly
Isolamento de palha e ripas de madeira
Cerca de 100 m2 de espaço vivo
Terreno de 975 m2
Bela sala de estar através, brilhante e aberto para o terraço
Cozinha aberta
2 quartos + escritório que pode servir como um quarto extra
Grande casa de banho familiar
Piscina de sal de 10 m2 com abrigo
Garagem de 19 m2 e toldo de armazenamento
Cabine de madeira no jardim
Área muito tranquila
Lac d'Azur acessível a pé

Uma propriedade rara, acolhedora e encantadora, ideal para quem procura um modo de vida próximo à natureza, enquanto desfruta de um ambiente de vida privilegiado a poucos minutos das praias do Landes.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

14 características

Piscina
Qualidade
Boas condições
Fora
Jardim Terraço Horta
Edifícios
Oficina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Azur

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Azur

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 30.740
€ 2.650
€ 1.325
€ 10.600

Isto se baseia em informações de mercado para Azur. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 45.315*
Custo final da compra
€ 575.315
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglês

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