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€ 625.000

1.894 € por m²

Villa em Thenon, Dordonha

Adicionado 9 dias atrás

Quartos
8
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
330 m²
Tamanho da parcela
6.900 m²

Thenon, Dordonha, Aquitânia, França

SELECTION HABITAT

Comercializado por SELECTION HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Entre Perigueux, Brive-la-Gaillarde, Sarlat e Hautefort, nas alturas verdejantes de Thénon, uma propriedade excepcional é revelada onde a calma absoluta e a natureza reinam supremas.
Um lugar único, tanto um refúgio familiar de paz e uma oportunidade turística rentável, ideal para combinar a arte de viver e hospitalidade.
-A casa principal - Conforto e elegância Espaçoso e banhado em luz, a casa oferece volumes generosos e uma atmosfera acolhedora.
No piso térreo, uma suíte master, uma vasta sala de estar com uma cozinha aberta, uma despensa, um escritório, uma sala técnica e um banheiro.
No andar de cima, três quartos luminosos, uma casa de banho, um WC, uma área de bem-estar (massagem ou relaxamento) e um espaço de armazenamento.
Uma casa projetada para acomodar confortavelmente uma família, preservando a privacidade e o convívio.
- Os Gites
* The Art of Hosting A propriedade tem três gites independentes, já em operação e beneficiando de uma clientela leal: Gite 1: dois quartos, chuveiro, WC, sala de estar / cozinha e terraço privado.
Gite 2: uma sala de estar/cozinha, um quarto, casa de banho e WC.
Gite 3: uma sala de estar, uma sala de estar aconchegante / cozinha, um quarto, sala de banho e WC.
Cada um tem seu próprio charme, sua independência e uma atmosfera propícia ao relaxamento.
No coração da propriedade, a piscina aquecida com banco de balneoterapia promete momentos inesquecíveis de bem-estar.
A casa de piscina equipada (cozinha, bar, churrasqueira) convida você para refeições de verão, noites com amigos ou momentos de partilha sob as estrelas.
Uma oficina independente / sala de lavanderia (ar condicionado, TV, armazenamento, pia, tanque de água quente) facilita a gestão dos gites.
A propriedade também inclui uma garagem, uma garagem para casas móveis e um terreno de 6900 m2, parte do qual é construível, oferecendo grandes perspectivas de desenvolvimento.
?* Conforto e desempenho Aquecimento: inserção de madeira + bomba de calor Painéis fotovoltaicos com contrato de revenda vantajoso Perfeitamente mantido e pronto para viver em Um lugar raro onde a natureza, serenidade e rentabilidade se encontram, no coração do Péigord Noir.

Principais características

16 características

Piscina
Fora
Terraço Churrasco Varanda
Edifícios
Oficina
Estacionamento
Garagem

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Thenon

Localização aproximada

Pergunte a SELECTION HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Thenon

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 36.250
€ 3.125
€ 1.563
€ 12.500

Isto se baseia em informações de mercado para Thenon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 53.438*
Custo final da compra
€ 678.438
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

SELECTION HABITAT

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Idiomas
inglês

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