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€ 2.800.000

9.459 € por m²

Villa em Vau, Distrito de Leiria

Adicionado 7 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
5
Tamanho da compilação
296 m²
Tamanho da parcela
1.362 m²

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Sobre este villa à venda

Inserida no exclusivo West Cliffs Resort, em Óbidos, esta elegante moradia T4 distingue-se pela arquitetura contemporânea, luminosidade, qualidade dos acabamentos e excelente relação entre os espaços interiores e exteriores.

Distribuída por dois pisos, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida privilegiada, beneficiando de piscina, jardim, dois lugares de garagem e estacionamento privativo, num cenário único junto ao Atlântico.

No piso térreo, a ampla sala de estar, com cerca de 58 m², destaca-se pelas grandes janelas de sacada, que estabelecem uma ligação fluida com o exterior e permitem desfrutar da vista mar, ao mesmo tempo que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. A sala encontra-se integrada em conceito open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.

Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social, lavandaria e uma suite, equipada com roupeiros embutidos e com acesso direto ao terraço, jardim e piscina, proporcionando uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores.

No primeiro piso, encontram-se duas suites, ambas com roupeiros e acesso a terraços privativos. A master suite, com 24 m², acrescenta um walk-in closet e um agradável terraço lounge com vista mar, criando um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar do enquadramento envolvente.

A moradia está equipada com bomba de calor para aquecimento das águas, ar condicionado e recuperador de calor a biomassa na sala, assegurando conforto durante todo o ano.

A área exterior, composta por terraços, jardim e piscina, foi pensada para aproveitar ao máximo o clima e o ambiente natural da região, proporcionando excelentes condições para momentos de lazer e convívio.

Inserida num dos mais prestigiados resorts da região Oeste, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos.

Perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, um castelo medieval, monumentos históricos, deliciosa gastronomia, diversos eventos, deslumbrantes praias e muitas atividades de lazer, como golfe, windsurf e surf.
Categoria Energética: A
#ref:BL1390

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe A
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vau

Localização aproximada

Pergunte a Pro Portugal - Mediação Imobiliária, Sociedade Unipessoal, … para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 65 km
  • Aeroporto de Badajoz, 212 km
  • Aeroporto de Porto, 214 km
* Distância até ao centro de Vau

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vau

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Vau

Moradias59%
Terrenos17%
Moradias na cidade14%
Apartamentos10%

Quanto custa

Custos de compra


€ 232.400
€ 14.000
€ 7.000
€ 56.000

Isto se baseia em informações de mercado para Vau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 309.400*
Custo final da compra
€ 3.109.400
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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Lara Apolinário

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês
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