Apartamento em Alvalade, Distrito de Setúbal

Excelente apartamento T2 com cerca de 90 m², situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa - Alvalade.

O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela distribuição funcional das divisões. É composto por dois quartos, cozinha, casa de banho, varanda e conta ainda com uma arrecadação localizada mesmo em frente ao apartamento, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação.

Inserido no 1.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada na Avenida do Brasil, com acesso imediato a comércio local, supermercados, serviços, escolas, espaços verdes e uma ampla rede de transportes públicos.

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até 30.07.2028, e uma renda mensal de 1.500€, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.

Uma oportunidade sólida para investimento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

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Excellent 2-bedroom apartment with approximately 90 sqm, located in one of Lisbon's most sought-after areas - Alvalade.

The property stands out for its excellent sun exposure and functional layout. It comprises two bedrooms, kitchen, bathroom, balcony, and an additional storage room conveniently located directly opposite the apartment.

Situated on the 1st floor of a building without an elevator, it enjoys a prime location on Avenida do Brasil, close to shops, supermarkets, services, schools, green areas, and public transport.

The apartment is currently leased, with a rental contract in place until 30.07.2028 and a monthly rent of €1,500, offering an excellent immediate return on investment.

A strong investment opportunity in one of Lisbon's most desirable neighborhoods.

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Excellent appartement de 2 chambres d'environ 90 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne - Alvalade.

Le bien se distingue par son excellente exposition solaire et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un balcon ainsi que d'un débarras situé juste en face de l'appartement.

Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'Avenida do Brasil, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, espaces verts et transports en commun.

Le bien est actuellement loué, avec un contrat en cours jusqu'au 30.07.2028 et un loyer mensuel de 1 500 €, représentant une excellente opportunité d'investissement avec revenu immédiat.

Une opportunité d'investissement solide dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.
Categoria Energética: C
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