Villa em Macinhata do Vouga, Distrito de Aveiro

Prédio localizado junto à Praia Fluvial da Redonda e ao Rio Águeda, em Castanheira do Vouga.

Este é um prédio de cave, rés do chão, sótão, anexo e terreno, com a descrição da

-área total de 1260 m2
-área coberta 328 m2

O prédio tem a seguinte constituição:

Fracção A
Loja com afectação a comércio, com licença de utilização emitida em 2010/07/21

Fracção B
Habitação de rés do chão, ocupando o corpo do lado direito, garagem e arrumo na cave, sótão para arrumo e anexo, com licença de utilização emitida em 2008/05/30.

Apesar da referência às licenças camarárias, desconhecemos o ponto de situação junto da Câmara Municipal de águeda, sendo o imóvel vendido no estado físico e registral em que se encontra.

Potencialidades:

Habitação+ comércio ou 2 habitações à luz do simplex

Alojamento local ou de turismo rural; numa zona muito procurada por turistas, que fazem os trilhos das serras e as rotas da natureza, aliados à proximidade a praias fluviais como a da Redonda e da de Castanheira do Vouga, torna o investimento bastante atractivo para investimento comercial.

A Estrada Nacional 336, assegura uma rápida deslocação ao centro da freguesia de Castanheira do Vouga e a cidades como:

Águeda a 7 Km
Aveiro a 30 Km
Porto a 80 Km
Coimbra a 50 Km.
Categoria Energética: Isento
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