Villa em Cahors, Lot

Alain Lacaze e Joana ALVES apresentam para venda esta casa de cidade T4 com garagem e terreno de 380m2, localizada na área popular de Cabessut, perto do centro de Cahors e escolas.

Preço: 250 000 euros, incluindo taxas de 5% de taxa de comprador, ou seja, 262.500 euros excluindo taxas.

On 105m2, esta casa completamente renovada em 2023, consiste no piso térreo de uma entrada, uma grande sala de estar, com cozinha equipada, equipada e aberta para a sala de estar-lounge com vista para o jardim. Um vaso sanitário, uma adega e uma garagem completam este nível.
No primeiro andar você vai encontrar o canto da noite com 3 quartos com zona de vestir, um dos quais é 18m2 com varanda e uma casa de banho com WC.

Esta propriedade beneficia de carpintaria em vidros duplos, um modo de aquecimento por bomba de calor com revestimento reversível para o máximo conforto em qualquer estação, um sistema de saneamento ligado a todo o esgoto,

Sub será seduzido pela qualidade dos serviços e seu espírito muito contemporâneo.

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Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1290 e 1820 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com o Lacaze Alain em 06202280 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do lacaze Alain, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 845303106 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466715 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Alain lacaze (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 845303106 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr