Villa em Ferreiros, Distrito de Braga

Moradia T3 de gaveto com excelentes áreas e acabamentos em Ferreiros em Braga. É de evidenciar o excelente estado de conservação.

O lote tem 508,25m2 de área total, tendo 400,25m2 de logradouro. Tem um jardim amplo com zona ajardinada, zona de lazer e piscina.

A moradia tem dois pisos, tendo, no rés do chão, a sala ampla com varanda e acesso à zona exterior, cozinha equipada também com acesso à zona exterior, casa de banho de serviço, um arrumo e hall de entrada. No piso superior ficam os três quartos sendo um deles suite e duas casas de banho completas.

A sala é muito ampla e luminosa tendo zona de estar e zona de refeições. Numa das frentes tem acesso a uma varanda e na outra tem acesso à zona de laser nas traseiras.

A cozinha está totalmente equipada, tendo placa elétrica, placa a gás, chaminé em inox, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado, arca vertical, garrafeira de refrigeração, micro-ondas, gaveta de aquecimento e televisão. Tem móveis com lacagem de alto brilho e bastante arrumação. É uma divisão bastante espaçosa, permitindo colocar mesa e cadeiras, e luminosa pois tem acesso à zona de lazer nas traseiras.

Os quartos têm roupeiros embutidos, sendo um deles suite e tendo, dois deles, varandas independentes. São divisões com excelentes áreas.

Das três casas de banho, uma é de serviços e as restantes completas. A casa de banho de serviço tem dois lavatórios com móvel suspenso e espelho. As casas de banho completas têm base de duche com resguardo de vidro, loiças suspensas, móvel de lavatório suspenso e espelho. Ambas com luz natural tendo uma delas janela.

Na zona exterior ficam o jardim amplo e uma zona de lazer loundge com sofás e mesa de refeições com cadeiras. Tem um arrumo de apoio com frigorífico, forno e televisão.

A piscina ocupa a lateral da moradia e tem relva e deck a rodeá-la. Tem uma cobertura elétrica.

Também na zona exterior ficam um arrumo e a churrasqueira com pio.

A garagem dá para duas viaturas e tem portão automático. No mesmo anexo fica também a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa e as máquinas da piscina. O portão de entrada na moradia é também automático e dá para estacionar mais duas viaturas no espaço exterior.

Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem:
> Ar condicionado
> Toalheiros elétricos nas casas de banho
> Painéis solares com bomba de calor para AQS
> Alarme
> Aspiração central
> Música ambiente em todas as divisões
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio e vidro duplo
> Isolamento com capoto
> Videoporteiro
> Pavimento flutuante e cerâmico (consoante a divisão)
> Carpintaria lacada
> Tetos falsos com focos embutidos
> Sistema de gás pronto a fazer a ligação
> Porta de entrada blindada
> Furo de água e rega automática

A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços. É igualmente de evidenciar as excecionais condições de conservação de todas as áreas, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano.

Está localizada numa zona residencial calma que fica a cerca de 5 minutos do centro de Braga.
Categoria Energética: B
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