Villa em Gondomar, Distrito do Porto

Moradia T3 | 4 Frentes | 2 Pisos | 5 Lugares de garagem | 2 Terraços | São Pedro da Cova

Espaço, versatilidade e privacidade numa moradia de 4 frentes, com vistas desafogadas e uma extraordinária capacidade de estacionamento.

Áreas conforme CPU:

Área total do terreno: 336m2
Área bruta de construção: 198m2
Área bruta privativa: 146m2
Área bruta dependente: 50m2

Localizada numa zona residencial tranquila de São Pedro da Cova - Gondomar, esta moradia T3, implantada num terreno com 336 m² e com 196 m² de área bruta de construção, distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e pela multiplicidade de espaços que oferece.

Distribuída por dois pisos, permite uma utilização muito versátil, sendo particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, conforto e áreas complementares para trabalho, lazer ou apoio à habitação.

Um piso dedicado á habitação:

O 1.º andar constitui a área habitacional principal e apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por:

3 quartos;
Grande sala com amplas possibilidades de organização;
Cozinha espaçosa e equipada;
WC completo;
WC de serviço;
Hall de entrada e corredor.

Algumas divisões estão equipadas com ar condicionado, dispondo ainda a moradia de aquecimento elétrico.

Rés do chão com inúmeras possibilidades:

O rés-do-chão acrescenta uma importante mais-valia à propriedade, oferecendo espaços amplos e multifuncionais:

Salão com cozinha completa com cerca de 20 m²;
Oficina;
Escritório;
Garagem com capacidade para 3 viaturas.

Este piso poderá facilmente adaptar-se às necessidades de cada proprietário, podendo funcionar como zona de convívio, espaço profissional, área de apoio à família ou simplesmente como uma ampla zona complementar à habitação.

Exterior pensado para usufruir:

No exterior, a propriedade dispõe de dois terraços, proporcionando agradáveis espaços para refeições, convívio ou momentos de lazer.

Na parte posterior encontra-se ainda um anexo, composto por lavandaria e WC completo, acrescentando funcionalidade ao conjunto.

Para além da garagem existente no rés-do-chão, a propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada para 2 viaturas na lateral.

No total, são 5 lugares de estacionamento cobertos e fechados, uma característica particularmente diferenciadora.

Com 4 frentes, boas áreas, vistas desafogadas, dois terraços, múltiplos espaços de apoio e capacidade para 5 viaturas, esta é uma moradia que oferece muito mais do que uma configuração T3 tradicional.

Uma oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, versátil e com privacidade, numa zona residencial tranquila de Gondomar.

Planta meramente ilustrativa.

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Ami 7406