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285.000 €

2.740 € por m²

Villa em Quincieux, Ródano

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
104 m²

Quincieux, Ródano, Auvergne-Rhone-Alpes, França

GENERAL VALOR

Comercializado por GENERAL VALOR

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Uma bela descoberta para não deixar passar... O General pode ter encontrado o seu futuro em casa novamente!

Coup de coeur no coração de Quincieux (69650) – Uma casa encantadora

E se a sua próxima história estiver escrita aqui, no coração da bela comuna de Quincieux?

Aninhado no centro da aldeia, esta encantadora casa convida-o a colocar as suas malas num ambiente onde tudo é de fácil acesso. Lojas, comodidades, transportes, escolas e rede TCL permitem-lhe desfrutar plenamente de uma vida diária prática e agradável, mantendo o charme e autenticidade de uma casa de aldeia.

Assim que você entrar pela porta, você descobrirá uma bela sala de jantar, calorosa e acolhedora, verdadeiro convite para refeições compartilhadas e momentos com a família ou amigos.

Em sua extensão, uma grande cozinha totalmente equipada, fechada por uma porta, irá seduzi-lo com suas inúmeras instalações de armazenamento e seu lado funcional. No mesmo nível, a casa também tem uma lavanderia, uma adega e uma grande casa de banho com vaso sanitário.

Continuemos a descoberta...

No primeiro andar, você ficará encantado com uma grande sala de estar, generosa e brilhante, oferecendo uma bela modularidade. Dependendo de seus desejos e necessidades, este espaço pode ser redesenhado para criar dois quartos adicionais.

O segundo andar, por outro lado, tem dois quartos, incluindo um agradável quarto principal com uma grande despensa adjacente e uma varanda, um pequeno canto privilegiado onde você pode desfrutar de um café ou desfrutar dos belos dias.

Uma casa cuidadosamente conservada

Esta casa tem muitos ativos que irão seduzir futuros proprietários.

É particularmente brilhante e tem sido objeto de trabalho importante:

Renovação geral realizada em 2021
Janelas de PVC mudadas em 2024
Sala de água refeita em 2025
8 painéis solares, permitindo a geração de eletricidade de cerca de 500

Todos esses elementos testemunham uma casa mantida e pensada para oferecer uma vida diária confortável.

Um refúgio de paz no coração da aldeia

Esta casa tem este pequeno suplemento de alma que não é encontrado em todos os lugares: o charme de uma casa de aldeia, espaços generosos, luz e uma bela capacidade de evoluir, tudo em uma localização central particularmente conveniente.

Aqui, cada nível conta uma história e cada peça pode se tornar o cenário de novas memórias.

Uma casa de família, quente e cheia de charme, que espera apenas que você escreva seu próximo capítulo.

Quincieux – Bem no centro da aldeia
Instalações, transporte, escolas e TCL nas proximidades.

Você realmente quer deixar essa oportunidade passar?

Não hesite mais e entre em contato conosco rapidamente no 06 19 57 92 73 para agendar sua futura visita a este verdadeiro refúgio de paz, onde você só terá que colocar suas malas e começar uma nova história!

Para visitar o seu futuro refúgio de paz sem mais demora, não hesite em contactar-nos em 06. 19. 57. 92. 73

Entre em contato conosco em 06. 19. 57. 92. 73, antes de alguém cair sob o feitiço.. -

Valor Geral / Plataforma de difusão Immobilire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (694450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou mesmo Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (6)

Principais características

3 características

Fora
Varanda
Características internas
Cozinha equipada Cozinha 315m2

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Quincieux

Localização aproximada

Pergunte a GENERAL VALOR para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Quincieux

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 16.530
€ 1.425
€ 713
€ 5.700

Isto se baseia em informações de mercado para Quincieux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 24.368*
Custo final da compra
€ 309.368
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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