Villa em Saint-Herblain, Loire-Atlantique

O seu conselheiro Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 apresenta-lhe: Noémie.
casa de família com terraço - 5 quartos - jardim - DPE A - Beauséjour Nord
Em Saint-Herblain, área Beauséjour Nord nos portões de Nantes, esta casa de família de 8 quartos desenvolve 160 m2 de espaço vivo. Completamente renovado em 2024, oferece 5 quartos, um jardim, um edifício e uma garagem.
No piso térreo, a entrada oferece um espaço real para casacos, sapatos e pastas. Uma lavanderia completa essa organização projetada para a vida cotidiana.
A sala de estar de cerca de 50 m2 reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha. Aberto ao jardim, permite cozinhar enquanto mantém um olho na sala de estar ou na lição de casa dos mais jovens.
No primeiro andar, você encontrará 3 quartos de 13 m2, 16. 72 m2 e 12. 95 m2. O quarto principal tem sua casa de banho privativa, que pode evoluir para uma casa de banho partilhada com o próximo quarto. Uma casa de banho independente completa o chão.
No último nível, dois quartos sob o telhado também podem se tornar escritórios, espaços de teletrabalho ou quartos de hóspedes.
E porque conta em uma casa de família: um banheiro em cada andar.
No exterior, o jardim é completado por um anexo a ser organizado de acordo com as suas necessidades: escritório, estúdio ou sala de jogos. Uma garagem fechada também está presente e a passagem permite estacionar até quatro carros.
No lado do conforto: renovação 2024, bomba de calor e DPE A. A escola próxima também facilitará a vida diária... e pode salvar alguns alarmes tardios!
Despesas anuais de energia estimadas entre 580 e 840 euros, dependendo dos preços da energia para o ano de 2021.

Venda interativa a preços progressivos
As ofertas serão recebidas na plataforma WINUP em 15/10/2026 às 20h.
Preço inicial: 450 000 EUR incluindo taxas.
Preço excluindo taxas: 432 277 EUR.
Taxas pagas pelo comprador: 4. 10% TTC do preço do imóvel excluindo taxas.
Os participantes poderão fazer lances em incrementos de EUR 5 000.
Uma oferta online durante a venda interativa não constitui uma oferta firme e definitiva na acepção do artigo 1114 do Código Civil, mas uma simples intenção de compra. Saiba mais sobre o WinUp Immo.
Ref. : Noémie
Para qualquer informação, organize uma visita ou obtenha as modalidades de participação na venda interativa:
Laure Boucher
Consultor Imobiliário Independente o Noovimo
07 56 13 20 78 o
Seu agente comercial Noovimo registrou-se na RSAC de Nantes sob o no 529 353 369.
Anúncio escrito e publicado por um agente.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis em:
Este anúncio é proposto por açougueiro laure - - NoRSAC: 529353369, Registered at the Registry of the Nantes Commercial Court - Anúncio escrito e publicado por um Agentes -