Villa in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Uw adviseur Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 stelt u voor: Noémie.
Familiehuis zonder rijtjes - 5 slaapkamers - tuin - DPE A - Beauséjour Nord
In Saint-Herblain, Beauséjour Nord gebied aan de poorten van Nantes, dit 8-kamer familiehuis ontwikkelt 160 m2 woonoppervlak. Volledig gerenoveerd in 2024, het biedt 5 slaapkamers, een tuin, een bijgebouw en een garage.
Op de begane grond biedt de ingang een echte ruimte voor jassen, schoenen en aktetassen. Een wasruimte completeert deze organisatie ontworpen voor het dagelijks leven.
De woonkamer van ongeveer 50 m2 brengt woonkamer, eetkamer en keuken samen. Open naar de tuin, het laat toe om te koken terwijl u de woonkamer of het huiswerk van de jongste in de gaten houdt.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers van 13 m2, 16. 72 m2, en 12. 95 m2. De master bedroom heeft een eigen badkamer, die zich kan ontwikkelen tot een gedeelde badkamer met de volgende slaapkamer. Een onafhankelijke badkamer completeert de vloer.
Op het laatste niveau kunnen twee kamers onder het dak ook kantoren, telewerkruimtes of gastenkamers worden.
En omdat het telt in een familiewoning: een toilet op elke verdieping.
Buiten wordt de tuin aangevuld met een bijgebouw dat volgens uw behoeften moet worden ingericht: kantoor, studio of speelkamer. Er is ook een gesloten garage aanwezig en de doorgang maakt het mogelijk om maximaal vier auto's te parkeren.
Aan de comfortzijde: renovatie 2024, warmtepomp en DPE A. De nabijgelegen school zal ook het dagelijks leven vergemakkelijken... en kan een aantal late alarmen besparen!
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven tussen 580 EUR en 840, afhankelijk van de energieprijzen voor 2021.

Interactieve verkoop tegen progressieve prijzen
Aanbiedingen worden ontvangen op het WINUP platform op 15/10/2026 om 20.00 uur.
Startprijs: 450 000 EUR inclusief kosten.
Prijs exclusief vergoedingen: 432 277 EUR.
Vergoedingen betaald door de koper: 4. 10% TTC van de prijs van het onroerend goed exclusief vergoedingen.
De deelnemers kunnen in stappen van 5 000 euro bieden.
Een online aanbieding tijdens de interactieve verkoop vormt geen stevig en definitief aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een eenvoudige intentie om te kopen. Meer informatie over WinUp Immo.
Ref.: Noémie
Organiseer voor alle informatie een bezoek of verkrijg de modaliteiten van deelname aan de interactieve verkoop:
Laure Boucher
Onafhankelijk vastgoedadviseur o Noovimo
07 56 13 20 78
Uw handelsagent Noovimo geregistreerd bij de RSAC van Nantes onder nummer 529 353 369.
Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op:
Deze aankondiging wordt voorgesteld door slager laure - - NoRSAC: 529353369, geregistreerd bij de griffie van het Handelsgerecht van Nantes - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden -