Villa em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Oportunidade de Investimento Conjunto de 5 Moradias Oliveira do Douro

O imóvel é composto por 5 habitações, inseridas num único artigo matricial, (de momento e um único artigo) inscrito anteriormente a 1937, estando por isso isento de Licença de Utilização, nos termos da legislação em vigor.

Foi realizado um levantamento topográfico, que identifica as áreas do lote:
* Área total do terreno: 500 m²
* Área coberta: 568 m²
* Área descoberta: 171 m²

Composição do imóvel
. Moradia 1- (tem 2 entradas independentes possibilidade de fazer 2 andares de moradia)
. Moradia 2 (possibilidade de um T1)
. Moradia 3 (possibilidade de um T1)
. Moradia 4 (possibilidade de um T1+1 / tem pé-direito de mais de 5 metros de altura)
. Moradia 5 (possibilidade de uma moradia T3 pe direito mais de 4 metros, construção toda em pedra)

(Consulte as imagens com a identificação individual de cada habitação.)

Destaques:
-Conjunto de 5 habitações em artigo único.
-Imóvel anterior a 1937, isento de Licença de Utilização.
-Levantamento topográfico já efetuado.
-Excelente potencial para reabilitação.
-Ideal para investimento, revenda ou exploração no mercado de arrendamento.
-Localização com forte potencial de valorização.

Observação: O conjunto encontra-se à venda por 285.000 , o que corresponde a um valor médio de apenas 57.000 por habitação. Trata-se de um valor muito competitivo para um conjunto de cinco moradias com estas características, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar, rentabilizar ou revender após obras.

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