Casa de cidade de construção nova em Gondomar, Distrito do Porto

Moradia Tipologia T3 (Lote 23) pronto a Habitar de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium São Pedro da Cova, Gondomar
Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium.
Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida.
Localização e Envolvente
Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia.
Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos.
O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa.
Características Principais
Lote: 291 m²
Moradia totalmente independente
Classificação energética A+
Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos
Acabamentos e Conforto
Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética:
Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond
Cobertura plana
Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica
Estores térmicos lacados motorizados
Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação
Sistema de segurança com alertas de intrusão
Portões automatizados seccionados em painéis térmicos
Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração)
Bomba de calor para produção de aqs
iluminação LED em toda a habitação
Interiores
3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas
3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos.
Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda
Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch
Placa vitrocerâmica
Forno
Micro-ondas
Frigorífico Side by Side marca Beko
Máquina de lavar loiça
Exaustor
Bancada em Silestone e zona de refeições
Pavimentos flutuantes AC5
Carpintaria lacada com portas pivotantes
Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura

Oportunidade Única
A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia.

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