Villa em Montenegro, Distrito de Faro

Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, comodidade e oportunidade de investimento, esta moradia geminada localizada na prestigiada Urbanização das Gambelas, no Montenegro (Faro), é a escolha ideal!

Inserida numa zona residencial extremamente calma, esta moradia beneficia de uma localização estratégica incomparável: fica a escassos minutos do Hospital Particular, da Universidade do Algarve (Campus das Gambelas), de supermercados, do Aeroporto Internacional de Faro e das praias da região.
Aqui, tem tudo o que precisa para o dia a dia à sua porta.

Principais Características:

- Tipologia: T3 (com espaço adicional T1/estúdio na cave)
- 4 casas de banho
- 2 painéis solares para água quente, 300l de capacidade + 100l de reserva
- 5 painéis fotovoltaicos para energia
- Ar condicionado em todas as divisões
- Área Bruta de Construção: 226,32 m²
- Área Útil: 144,10 m²

Destaques do Imóvel:

- Cave / Garagem com Espaço Extra Rentabilizável: Além de espaço para estacionamento de uma viatura e excelente área para arrumações, a cave/garagem dispõe de um quarto adicional e uma casa de banho completa.

Pela extrema proximidade ao pólo universitário, este espaço extra representa uma oportunidade fantástica de rentabilização por arrendamento!

- Rés-do-Chão: Composto por uma ampla sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor a biomassa/lenha, cozinha com acesso direto ao exterior, casa de banho de serviço e despensa.

- Zona Exterior Privativa: Espaço ao ar livre perfeito para momentos de lazer.
O quintal com barbecue é ideal para acolher amigos e família nas noites quentes de Verão algarvias.

- 1.º Andar: Conta com 3 quartos acolhedores, 2 casas de banho e terraços para desfrutar da exposição solar.

- Eficiência e Conforto: Moradia equipada com sistema de ar condicionado (Multi-Split), painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias e Classe Energética B-, garantindo um bom desempenho térmico e poupança energética durante todo o ano.

Não perca esta oportunidade única, quer para habitação própria familiar, quer para investimento seguro com rentabilidade garantida!

Agende já a sua visita com a 360°Properties e venha conhecer o seu próximo refúgio nas Gambelas!
Categoria Energética: B-
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