Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 46% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (28%), Imóveis comerciais (16%), Terrenos (6%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Les Sables-d'Olonne?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Les Sables-d'Olonne no Kyero é 316.200 €.

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 279.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 65.467.

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Villa de construção nova em Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 279.000 € | Ref: LESMOINARDES2_LOT_73 - foto 1

Villa de construção nova em Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 279.000 € | Ref: LESMOINARDES2_LOT_73 - foto 2

Villa de construção nova em Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 279.000 € | Ref: LESMOINARDES2_LOT_73 - foto 3

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279.000 €

3.930 € por m²

Villa de construção nova em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 71 m²
Tamanho da parcela: 341 m²

2 Quartos
71 m² Tamanho da compilação
341 m² Tamanho da parcela

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por MILCENDEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Idealmente localizado, perto do centro comercial Leclerc, o porto e a praia ficam a 10 minutos de bicicleta. A cidade de Les Sables d'Olonne oferece muitas atividades turísticas, culturais, esportivas e náuticas.

Este terreno de 341 m2 está localizado na propriedade "Les Moinardes 2", no centro de Les Sables d'Olonne. Neste enredo, oferecemos este modelo personalizado, casa 2 quartos de 71. 56 m2 com uma garagem de 15. 02 m2. planos modificáveis de acordo com o seu projeto!
Terra + casa turnkey em 279.000 IVA (incluindo conexões) * Sujeito ao estudo do solo

A empresa Milcendeau não está mandatada para realizar a venda da terra.

Principais características

4 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a MILCENDEAU para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	46%
	Apartamentos	28%
	Imóveis comerciais	16%
	Terrenos	6%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 55.800
FNR: 0.715%,€ 1.995

€ 57.795

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.395

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 698

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.580

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: