Villa em Sintra, Distrito de Lisboa

Moradia T4 com 486m2 abc | Lote com 11.300 m2 - Sintra

Quinta localizada em Sintra, um dos destinos mais encantadores de Portugal.

Com uma área total de 11.300m², esta Propriedade magnífica, rodeada pela paisagem natural romântica da Serra de Sintra, próxima das melhores praias, enquadrada por um vasto património classificado pela unesco com Património Cultural da Humanidade, com uma ampla Moradia é o refúgio que procura às portas de Lisboa para desfrutar com a família e receber os amigos.
Toda a Propriedade usufrui de vistas deslumbrantes para o Palácio de Monserrate, Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e verdejantes campos.

Características da Propriedade:
A Casa Principal:

Área bruta de construção - 486m2 em 2 pisos.
Licença de Utilização de 2003.
Piso térreo
O Hall de entrada com 30 m2.
O hall distribui para 2 zonas separadas da casa, zona social e zona privada, possui uma claraboia com vidro duplo que dá uma luminosidade ilimitada a toda a casa.

Zona Social
Escritório;
Lavabo social;
Sala de Estar com Lareira em mármore e vista espectacular;
Sala de Jantar comunicante;
Cozinha equipada com electrodomésticos Miele;
Lavandaria.

Zona Privada
3 Quartos;
1 Quarto em suite com casa de banho completa;
2 Quartos partilhando 1 casa de banho completa.

O Piso -1 conta com Garagem para 4 Carros,
Salão de jogos;
1 casa de banho;
Casa das máquinas e sala de arrumos.

Áreas de Lazer:
Além da Casa principal, a Quinta oferece áreas de lazer, incluindo piscina, churrasqueira inseridos nos amplos Jardins e áreas verdes exuberantes com diversas árvores de fruto, pinhal, confinando com um riacho, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade.

Moradia equipada com:
Sistema Surround em todos os compartimentos incluindo a Garagem e o exterior;
Domótica em toda a habitação com controlo por voz e por WiFi;
Iluminação inteligente com regulação intensidade por voz e WiFi (Hall, Quartos e Salão);
Tomadas inteligentes para controlo das TV's por voz e WiFi;
Iluminação com crepúsculo pelo exterior;
Vídeo porteiro com WiFi para conversação via telemóvel com abertura de porta;
Sistema de vídeo vigilância com gravador e 4 câmaras WiFi;
Câmara WiFi rotativa interior com gravador e conversação por voz;
WiFi em toda a habitação incluindo a Garagem;
Alarme;
Portões automáticos na entrada da Quinta e da Garagem;
Gerador electricidade de arranque automático em caso de falha de energia;
Aquecimento central com caldeira a gás e reservatório enterrado de 1 Ton;
Água quente com bomba de calor por painel solar;
Furo de água com tratamento por descalcificador;
Rega automática com 9 circuitos (Relva e Sebes);
Rega automática em árvores de fruto.

Localização

Localização privilegiada entre Nafarros e Galamares é bem servida de acessos viários, comércio local e serviços além do eléctrico que liga Sintra à Praia das Macãs passando por Galamares.

A localização também permite fácil acesso a trilhos para caminhadas e passeios pela natureza.

Potencial de Investimento: Esta propriedade não é apenas um lar, mas também uma excelente oportunidade de investimento, seja para turismo rural, eventos ou como uma residência de férias.

Esta fantástica Quinta em Sintra é uma oportunidade única para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de um estilo de vida tranquilo que combina conforto e charme. Os interiores são espaçosos banhados por imensa luz natural.
Não perca a oportunidade de visitar este verdadeiro paraíso!

AMI 16799
Imóvel angariado em regime de exclusividade por isso partilhamos 50/50 com todas as licenças AMI. Traga-nos o seu Cliente Comprador e agendamos uma visita!

Distâncias
Aeroporto de Lisboa - 35 km
Aeródromo de Cascais - 21km
Escolas - 1Km
Praias - 5 km
Comércio local - 2 km
Categoria Energética: B-
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