Apartamento em Barreiro, Distrito de Setúbal

T3 totalmente remodelado com entrada privativa e cozinha equipada no centro do barreiro - 5 min da estação dos barcos

Há obras que se fazem para vender e obras que se fazem para durar. Esta é da segunda espécie, e nota-se logo à entrada.

Este T3 ocupa o 1.º andar de um pequeno edifício em plena malha urbana do Barreiro, totalmente reabilitado, e tem uma particularidade que faz toda a diferença no dia a dia: entrada e escada privativas. Não se partilha patamar, não se espera por ninguém, não se discute a limpeza de corredores. Sobe-se a escada, com iluminação embutida na parede, de dois em dois degraus e entra-se em casa.

Lá dentro, a zona social é um open space onde a sala, a zona de refeições e a cozinha convivem sem paredes a dividi-las. É a organização que o espaço pede e a que a vida moderna agradece: quem cozinha não fica sozinho, quem recebe não fica confinado. O pé-direito é alto em toda a casa, e a luz entra por vários pontos, incluindo pela cobertura, o último piso tem o conforto especial.

A cozinha vem completamente equipada e montada, com móveis lacados a branco, bancada em pedra branca e revestimento cerâmico. A cozinha é equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, tudo integrado. Há iluminação LED sob os armários superiores e sob os inferiores, com comandos independentes. Chega-se com as malas e cozinha-se nessa noite.

Os dois quartos têm roupeiros de portas de correr feitos à medida, com elevada altura, e tomadas duplas de ambos os lados da cama, um pormenor que parece pequeno e que se agradece todos os dias. Cada quarto tem o seu candeeiro suspenso e a sua pré-instalação de ar condicionado.

A casa de banho foi desenhada com cuidado com base de duche, murete e porta de vidro, pavimento em porcelânico e paredes revestidas a azulejo artesanal, daqueles que mudam de reflexo conforme a luz. Móvel suspenso em madeira clara, espelho de moldura prateada, torneiras em prateado escovado da mesma série, aplique de parede e LED dedicado à zona de duche.

Toda a casa tem pavimento vinílico com rodapé branco, resistente à água, silencioso, confortável, e sem as manutenções de uma madeira. Os tectos são brancos, as paredes num branco quente. A iluminação é toda embutida, com focos orientáveis, e as temperaturas de cor foram escolhidas divisão a divisão com a mais quente nos quartos e no corredor, mais neutra na cozinha e na casa de banho.

O Barreiro está a mudar depressa e por boas razões já que a travessia do Tejo coloca quem trabalha em Lisboa em Terreiro do Paço em pouco mais de vinte minutos, sem trânsito e sem estacionamento para procurar, e os preços ainda estão longe do que o outro lado do rio pede por metade do espaço. Esta é das zonas com comércio tradicional, serviços e transportes à porta.

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Referência interna: QRBDM2541

Bruno marotta
Consultor imobiliário

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