Apartamento em Ferreiras, Distrito de Faro

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado no 1.º andar de um condomínio fechado em Ferreiras, Albufeira, uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e funcionalidade para habitação permanente.

Com 128 m² de área útil e aproximadamente 137 m² de área bruta, o apartamento dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, e três casas de banho. As duas suites contam com casas de banho equipadas com duche, enquanto a casa de banho comum dispõe de banheira.

A zona social beneficia de boas áreas e ar condicionado, equipamento igualmente instalado nos quartos. O imóvel dispõe ainda de varanda e de uma cozinha equipada e totalmente elétrica, com placa de indução, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar.

Ao nível do conforto e eficiência, destacam-se ainda a domótica nas persianas, pré-instalação de aspiração central, disponibilidade de fibra óptica e painel solar de apoio às águas quentes sanitárias.

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a variedade de espaços complementares. A fração beneficia de terraço de uso exclusivo e sótão, proporcionando áreas adicionais com grande potencial de utilização.

O estacionamento está igualmente assegurado através de dois lugares: um lugar em garagem e um segundo lugar exterior devidamente marcado, ambos integrados no condomínio. Na garagem existe ainda uma tomada para carregamento de veículo elétrico, com potência até 2,5 kW.

O apartamento encontra-se usado, em bom estado de conservação e habitável, não necessitando de obras para utilização imediata. Possui Certificado Energético B- e o valor de condomínio é de aproximadamente 31,50 € por mês.

Localização

Ferreiras é uma zona predominantemente residencial do concelho de Albufeira, com comércio, serviços, escolas e boas acessibilidades. A proximidade à estação ferroviária de Albufeira-Ferreiras e ao acesso à A22 facilita as deslocações dentro e fora da região.

O Algarve Shopping, na Guia, encontra-se a cerca de 10 minutos de automóvel, enquanto o centro de Albufeira, a Marina e várias praias do concelho ficam, dependendo do trânsito e do destino, a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro.

Preço de venda: 415.000 €
Garagem e lugar de estacionamento exterior incluídos.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Ethnic Ocean - Property Solutions.

Características principais

* T4 | 4 quartos, 2 em suite
* 3 casas de banho
* 128 m² de área útil | aprox. 137 m² de área bruta
* 1.º andar, sem elevador
* Varanda
* Terraço de uso exclusivo
* Sótão
* Ar condicionado nos quartos e sala
* Cozinha equipada e totalmente elétrica
* Placa de indução
* Frigorífico, máquina de lavar loiça, roupa e máquina de secar
* Domótica nas persianas
* Pré-instalação de aspiração central
* Fibra óptica disponível na zona
* Painel solar para apoio às AQS
* Garagem + lugar de estacionamento exterior
* Tomada na garagem para veículo elétrico até 2,5 kW
* Condomínio fechado
* Certificação energética B-
* Bom estado de conservação
* Condomínio: aprox. 31,50 €/mês
* Ferreiras, Albufeira
* 415.000 €
Categoria Energética: B-
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