Frente e verso de construção nova em Granada, Granada

A jóia da coroa de azacayas cobertura duplex com torre e três terraços privados

Há casas que se destacam por sua localização. Outros, por sua arquitetura. E apenas alguns são capazes de reunir história, exclusividade, espaços ao ar livre e uma maneira absolutamente diferente de viver.

Esta cobertura duplex pertence a esse pequeno grupo.

Azacayas não é simplesmente uma rua no centro de Granada. É a ligação natural entre a monumental Gran Vía de Colón e a emblemática rua Elvira, porta de entrada para o Albaicín. Um enclave privilegiado onde você encontrará a elegante Granada, a histórica Granada e aquela autêntica Granada cuja assombração é percebida ao caminhar por suas ruas.

Aqui, em um dos pontos mais especiais do coração da cidade, a reabilitação abrangente de um edifício histórico da década de 1930 que abrigará apenas nove casas está sendo realizada.

E coroar o edifício é a sua propriedade mais única: uma cobertura duplex distribuída em dois níveis, com uma torre privada e três terraços.

Não é simplesmente o piso superior. É a jóia da coroa de Azacayas.

A casa tem 105. 35 m2 interior construído, 81. 45 m2 interior útil e 27. 85 m2 terraços úteis, atingindo um total de 109. 30 m2 útil para uso privado.

Sua distribuição foi projetada para separar perfeitamente o descanso da vida social.

No piso inferior é a área mais íntima da casa, composta por três quartos e dois banheiros. O quarto principal se destaca por seus mais de 21 m2, difícil de encontrar dimensões em uma casa no centro histórico. O segundo quarto tem aproximadamente 12 m2 e o terceiro quarto oferece a versatilidade necessária para funcionar como um único quarto, escritório profissional, biblioteca ou espaço de trabalho.

Este piso permite que você desfrute de privacidade e tranquilidade, mesmo quando a casa recebe visitantes, uma vez que toda a zona social se desenvolve em um nível independente.

Subindo a torre antiga, o sótão revela toda a sua personalidade.

O piso superior destina-se à sala de estar-jantar e cozinha, criando um espaço aberto a partir do qual você pode acessar diretamente os três terraços privados. É aqui que a casa deixa de ser simplesmente um sótão para se tornar uma experiência difícil de repetir.

Não estamos falando de uma pequena varanda ou um único terraço. Estamos falando de três espaços exteriores independentes, com cerca de 28 m2 úteis como um todo, capazes de hospedar diferentes ambientes: uma sala de jantar ao ar livre, uma área de descanso, um canto de leitura ou aquele espaço íntimo onde começar o dia com um café e terminar desfrutando da atmosfera única do centro de Granada.

Lá em baixo, descanso e privacidade. Lá em cima, luz, vida e terraços.

Uma distribuição extraordinária para aqueles que procuram viver o centro sem desistir de ter seus próprios espaços externos.

O edifício será objeto de uma reabilitação abrangente que respeitará sua essência arquitetônica e incorporará as características necessárias para desfrutar do conforto contemporâneo. O projeto inclui elevador, sistema aerotérmico, carpintaria de madeira com vidros duplos, melhoria do isolamento térmico e acústico e recuperação de elementos originais.

Não é uma reforma superficial, mas a recuperação completa de um edifício com história para torná-lo um desenvolvimento residencial exclusivo de apenas nove unidades.

Morar em Azacayas significa sair de casa e conhecer a essência de Granada. Gran Vía de Colón, Calle Elvira e El Albaicín fazem parte da jornada diária. Cultura, gastronomia, patrimônio e vida urbana são apreciados andando, sem desistir da intimidade de uma casa elevada acima do coração da cidade.

É uma propriedade projetada para aqueles que querem estabelecer sua residência em um ambiente excepcional, desfrutar de uma segunda casa verdadeiramente especial ou adquirir uma propriedade única na área mais do que