Villa de construção nova em Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Moradia moderna térrea T3+1, em construção no Pinhal do General, Fernão Ferro, com 115 m² de área útil, 130 m² de área bruta e 310 m² de terreno.
A distribuição inclui uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², duas suítes uma delas em anexo e dois quartos, permitindo uma utilização muito flexível da habitação. No exterior destaca-se a piscina de 15 m², a churrasqueira com lava-loiça e uma zona de lazer junto a uma área verde, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. A moradia terá ainda excelente exposição solar Nascente-Poente e será equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED, painel solar de 300 litros para aquecimento de águas, porta de alta segurança e isolamento exterior pelo sistema ETICS/Capoto. Com conclusão prevista até final de 2026, beneficia de uma localização prática e de bons acessos à A2, A33 e N10.

Caixa de detalhes

Moradia

Moradia térrea T3+1
Em construção
Previsão de conclusão: dezembro/2026
Área útil: 115 m²
Área bruta: 130 m²
Área do terreno: 310 m²
Excelente exposição solar Nascente-Poente
Localização junto a zona verde
Piscina
Zona exterior de lazer
Churrasqueira

SALA & cozinha

Open space - 35 m²

Sala e cozinha integradas
Espaço amplo e funcional
Cozinha em conceito open space
Tetos falsos
Iluminação led

Suítes e quartos

Suíte 1 - 26 m²

Quarto: 17,70 m²
Closet: 4,68 m²
WC: 3,38 m²

Suíte 2 - 27 m² | Anexo

Quarto: 22,88 m²
WC: 3,72 m²

Quarto 1 - 13,50 m²

Quarto 2 - 12,08 m²

Quartos com áreas generosas

Casas de banho
Wc social: 4,50 m²
WC da Suíte 1: 3,38 m²
WC da Suíte 2: 3,72 m²
Total de 3 casas de banho

Exterior
Terreno: 310 m²
Piscina: 15 m²
Zona de lazer
Churrasqueira
Lava-loiça de apoio
Envolvente junto a zona verde
Excelente exposição solar

Conforto & eficiência
Aspiração central
Pré-instalação de ar condicionado
Painel solar para aquecimento de águas
Reservatório de 300 litros
Estores elétricos
Vidros duplos com corte térmico
Caixilharia em PVC
Janelas oscilo-batentes
Tetos falsos
Iluminação LED
Isolamento exterior pelo sistema ETICS / Capoto

Segurança
Porta de alta segurança
localização | pinhal do general - fernão ferro

Bons acessos a:

A2
A33
N10

Dados do imóvel
Distrito: Setúbal
Concelho: Seixal
Freguesia: Fernão Ferro
Estado: Em construção
Tipologia: T3+1
Área útil: 115 m²
Área bruta: 130 m²
Área do terreno: 310 m²
Categoria Energética: A
Preço: 546.000 €

Uma moradia térrea com piscina, 2 suítes, 2 quartos, amplo espaço exterior e construção orientada para o conforto e eficiência, numa das zonas residenciais de Fernão Ferro.
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