Villa em Maia, Distrito do Porto

Elevamos propriedades de exceção ao estatuto do seu novo lar

? O seu próximo capítulo de luxo: a residência definitiva na maia
Há imóveis que se visitam, e há casas onde a sua nova vida começa no primeiro segundo. Seja bem-vindo à moradia que redefine o conceito de viver bem.

Se procura a fusão perfeita entre arquitetura de autor, privacidade absoluta, tecnologia de ponta e um estilo de vida exclusivo, esta é a única propriedade que precisa de conhecer.

? Design contemporâneo e uma experiência de luz única
Implantada num lote de 344 m², com 304,88 m² de área útil e 492,90 m² de área bruta de construção, esta moradia T4 nova de 3 frentes destaca-se imediatamente pela sua presença imponente e pela entrada abundante de luz natural durante todo o dia.

Cada detalhe foi desenhado para criar uma atmosfera de sofisticação fluida, onde o conforto interior se une perfeitamente ao ar livre.

? O seu oásis privativo: piscina, jardim e reuniões inesquecíveis
O piso térreo acolhe uma majestosa zona social em open space onde a sala e a cozinha se fundem com o exterior através de imponentes vãos envidraçados.

O Cenário Perfeito: O jardim e a piscina privativa funcionam como um prolongamento natural da casa — o refúgio ideal para sunsets memoráveis, almoços em família e momentos de puro relaxamento com total privacidade.

Funcionalidade Sem Falhas: Este piso inclui ainda hall de entrada, WC de serviço, lavandaria independente e uma garagem box fechada para 2 viaturas.

? Sanctuário privado: suítes que inspiram repouso
O piso superior foi desenhado exclusivamente para o seu descanso, garantindo o máximo conforto e privacidade:

Master Suite Exclusiva: Uma verdadeira suíte principal de dimensões generosas, complementada por um magnífico walk-in closet e uma ampla varanda privativa.

Suíte Adicional & Quartos amplos: Mais uma suíte requintada e dois quartos de dimensões excecionais, apoiados por uma casa de banho completa de design vanguardista.

Harmonia e Luz: Varandas adicionais e um hall de distribuição banhado por luz natural.

? Potencial ilimitado: cave multiusos com 69,15 M²
Mais do que espaço, esta propriedade oferece versatilidade. A cave privativa de 69,15 m² (com área técnica independente) permite-lhe materializar qualquer sonho: a sua própria garrafeira climatizada, um cinema privado, um ginásio exclusivo ou uma sala de jogos de alto nível.

⚡ engenharia e conforto no mais alto patamar
Esta não é apenas uma casa deslumbrante, é uma obra-prima de eficiência e tecnologia residencial:

Domótica KNX: Controlo inteligente e intuitivo de toda a habitação.

Climatização de Excelência: Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para o clima ideal em todas as estações.

Sustentabilidade: Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A.

Caixilharia minimalista de alumínio com vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico absoluto.

Segurança reforçada com portão automático e vídeo porteiro de última geração.

?️ cozinha gourmet e acabamentos de luxo
Cozinha de Autor: Mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM de alta precisão e bancada em porcelanato. Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador).

Nobreza nos Materiais: Pavimentos em madeira de nogueira multicamadas que conferem um toque caloroso e sofisticado. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças sanitana e torneiras de autor BRUMA.

? A localização perfeita em milheirós, maia
Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas da Maia, a poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona, Lidl, restauração de referência, serviços e acessos rodoviários rápidos.
? Ficha técnica da propriedade
Tipo: Moradia T4 Nova (3 Frentes)

Área Útil: 310,85 m² | Área Bruta: 572,75 m² | Terreno: 344 m²

Distribuição: 4 Quartos (Master Suite c/ Closet + 1 Suíte + 2 Quartos), 4 WCs

Exteriores: Piscina, jardim privativo e 2 varandas

Estacionamento: Garagem box para 2 carros

Destaques: Cave multiusos (69,15 m²), Domótica KNX, Piso Radiante, Classe A

?️ esta é a oportunidade que estava à espera. Não a deixe fugir.
Propriedades com este nível de acabamento, espaço e localização não permanecem no mercado por muito tempo. Esta é a escolha certa para quem procura o topo em qualidade de vida.

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HT Consultores Imobiliários (AMI 22918)

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