Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria

Na zona histórica da encantadora Vila de Óbidos, às portas do castelo medieval, encontra esta moradia nova de carácter verdadeiramente singular, ideal para quem valoriza a privacidade, conforto e uma envolvência histórica única.

Inserida num terreno com 330m², a propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior privativo com cerca de 265m², um privilégio raro nesta localização. O jardim panorâmico inclui zona de lazer, solário, terraço contemplativo, jacuzzi aquecido, zona de refeições ao ar livre e telheiro com churrasqueira coberta - um espaço perfeito para receber, descansar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente.

A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de dois quartos, escritório, três casas de banho, cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, janelas duplas oscilo-batentes com corte térmico e acústico, bons níveis de isolamento e utilização de madeiras naturais.

Outro destaque particularmente raro na zona histórica de Óbidos é o estacionamento privativo para quatro viaturas, duas das quais em zona coberta. A propriedade conta ainda com portão elétrico automatizado, acesso direto à moradia e wallbox para carregamento de viaturas elétricas.

Com exposição solar nascente-poente, a casa beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia e permite desfrutar de vistas abertas sobre o vale, as muralhas e o pôr do sol.

A localização combina património, cultura, gastronomia, natureza, praias e golfe, numa das vilas mais emblemáticas de Portugal. Nas proximidades encontra campos de golfe de referência, a Lagoa de Óbidos, a Praia D'el Rey, o Bom Sucesso, a Foz do Arelho, Peniche e Baleal.

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de elevada atratividade, esta é uma oportunidade rara para viver Óbidos com exclusividade, conforto e autenticidade.

Principais Destaques:

- 265m² de espaço exterior privativo
- Localização privilegiada, na Zona Histórica
- Terreno com 330m²
- Área bruta de construção: 121m²
- Área útil: 110m²
- 2 quartos + 1 escritório
- 3 casas de banho
- Jardim panorâmico, solário, terraço e jacuzzi aquecido
- Zona exterior de refeições e churrasqueira coberta
- Vistas sobre o vale e as muralhas
- Estacionamento privativo para 4 viaturas
- 2 lugares cobertos
- Wallbox para carregamento elétrico
- Portão elétrico automatizado
- Exposição solar nascente-poente
- Ar condicionado e bomba de calor
- Cozinha equipada
- Janelas duplas com corte térmico e acústico

Venha conhecer uma moradia verdadeiramente única e descubra uma nova forma de viver a história, a natureza e a tranquilidade de Óbidos.

Envolvência:
Óbidos oferece um estilo de vida único, combinando património, cultura, gastronomia, natureza, praias e golfe, numa localização com forte atratividade residencial e turística.

Golfe nas proximidades:
Royal Óbidos Spa & Golf Resort - 12 min
Guardian Bom Sucesso Golf - 15 min
West Cliffs Golf Links - 20 min

Praias a curta distância:
Praia D'el Rey - 15 km
Praia do Bom Sucesso / Lagoa de Óbidos - 16 km
Foz do Arelho - 25 km
Consolação - 28 km
Peniche e Baleal - 30 km

Eventos culturais:
Festival Internacional de Chocolate
Mercado Medieval de Óbidos
FÓLIO - Festival Literário Internacional
Vila Natal

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Categoria Energética: Isento
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